2019年1-9月上海项目销售市场供应回升 成交低迷

来源:中国网地产 2019-10-12 18:20:39

“金九”缺席 销售业绩增速放缓

中国网地产研究中心数据显示,2019年1-9月上海项目销售前10中,销售金额前10的门槛值达到33.45亿,销售面积前10的门槛值为7.13万方,销售套数前10的门槛值为622套。本次金额前10的首位项目销售额达71.25亿,面积前10的首位项目销售面积达9.85万方,套数前10的首位项目销售套数达1257套。

从本次销售前10系列可以看出,各梯队整体业绩增速放缓,项目去化效果不佳。市场中各项目营销动作密集、推盘频繁,案场到访量确实明显提升,但较低的转化率仍是最大痛点,销量低于预期,“金九”成色明显不足。

市场供应回升明显 成交低迷显疲态

2019年1-9月上海项目销售市场供应回升 成交低迷-中国网地产

9月上海新房市场周度供需情况

9月上海新房市场供应回升势头强劲,但成交略显疲态。据中国网地产数据统计,全市商品房累计新增供应77.8万㎡,环比8月上涨151.2%,累计成交69.4万㎡,环比减少9.2%,成交均价为5.39万/㎡,环比上涨5.7%。9月共计19个项目开盘入市,整体开盘去化率约为3成,去化率持续下滑。

近期预计开盘项目

2019年1-9月上海项目销售市场供应回升 成交低迷-中国网地产



2019年1-9月上海项目销售市场供应回升 成交低迷-中国网地产

2019年1-9月上海项目销售市场供应回升 成交低迷-中国网地产

2019年1-9月上海项目销售市场供应回升 成交低迷-中国网地产

说明:

1.  仅统计各城市商品房项目的销售数据;经济适用房、保障房、动迁安置房等的销售数据及物业租赁、物业服务、酒店运营等产生的收益数据均不计;

2.   涉及的销售数据为公开网签数据及中国网地产研究中心数据;

3.   如无特殊说明统计时间为当年1月1日至上月最后一日。


(责任编辑:)
品牌房企
楼盘速递
网站无障碍
2019年1-9月上海项目销售市场供应回升 成交低迷
来源:中国网地产2019-10-12 18:20:39
2019年1-9月上海项目销售前10中,销售金额前10的门槛值达到33.45亿,销售面积前10的门槛值为7.13万方,销售套数前10的门槛值为622套。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved