首页>2019年1-9月成都项目供应回升明显 成交未达预期
来源：中国网地产 2019-10-12 17:39:50
业绩提升明显 天府新区项目表现突出
据中国网地产研究中心数据统计，2019年1-9月成都项目销售前10中，金额前10的门槛值达到15.15亿，面积前10的门槛值为12.44万方，套数前10的门槛值为1100套。本次金额前10的首位项目销售额达35.69亿，面积前10的首位项目销售面积达23.63万方，套数前10的首位项目销售套数达2046套。
整体来看，受“金九”行情刺激，本月前10项目销售业绩增长明显，尤其以中海、保利、恒大等头部房企的项目业绩增长最为显著；从区域分布来看，天府新区多个高性价比楼盘表现出色，占据了前10系列的半壁江山。
新房市场供应回升，实际成交未达预期
随着“金九”到来，本月成都新房市场供应节奏加快。据中国网地产研究中心数据显示，9月大成都范围共计99个项目取证，供应面积292.8万㎡，环比上涨140%。成交方面，9月成交认购89.5万㎡，各开盘项目平均认购率为55%，高于今年平均水平，但与去年同期对比，仍未达到预期值，主城区多个楼盘去化率低于30%。
10月份新房市场供应有所回落，截止目前，约50个项目有推盘计划，供应量仅为9月的50%，国庆期间成都新房市场成交表现惨淡，预计中下旬将有所回升。
近期预计开盘项目
说明：
1. 仅统计各城市商品房项目的销售数据；经济适用房、保障房、动迁安置房等的销售数据及物业租赁、物业服务、酒店运营等产生的收益数据均不计；
2. 涉及的销售数据为公开网签数据及中国网地产研究中心数据；
3. 如无特殊说明统计时间为当年1月1日至上月最后一日。
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