每座高速发展的城市中，总会出现一些影响深远的价值热土。城市的规划与建设蓝图，决定着一个区域的格局及未来定位与走向。今年年初以来，北京城中涌现处许多的热门区域，然而无论是区域价值还是媒体曝光量青龙湖区域都毫无争议地成为主城范围强势崛起的“黑马区域”。

为深入探究青龙湖区域，10月10日，由云谋传播、攸克地产主办的“2019房山青龙湖发展论坛”在京举办，首开、龙湖、金地和中铁建四大房企高层领导，以及多位行业资深人士，诸多媒体人士聚集，从城市发展的方向与潜力，深入解读了房山青龙湖区域的发展与未来价值。

(青龙湖发展论坛实景图）

唯先见者以远见，青龙湖搭上城市发展快车道

青龙湖区域在十二五期间定位为“国际文化会都”，成为举办国际会议作为增强城市国际影响力和提高国际知名度的重要渠道。并借鉴纽约、日内瓦、达沃斯等国际著名会都的发展模式，于2020年全面建成一个集会议、展览、科技研发、产品交易、节庆、赛事、演艺、旅游休闲等产业于一身的新型文化创意产业集聚区。

(青龙湖国际文化会都效果图）

论坛上专家及各行业资深人士从城市功能的角度分析了青龙湖的发展方向，以“发展轴线”论表达了青龙湖区域占据着重要的地理位置，强调了巨大区域发展空间。

青龙湖板块坐拥6000亩浩渺水波，相当于内城所有水域面积的总和，地区的森林覆盖率超过98%。优越的自然生态环境，使得该区域成为北京金融发展第三极点丽泽商圈的生态涵养绿境，与丽泽形成功能互补，共同构建北京城市发展的最后一极，完整城市版图。

(青龙湖发展轴线示意图）

全优配套升级，黄城根小学落户青龙湖

房山青龙湖区域的热度暴涨，同样伴随着较大的争议。多数人对于这个区域的印象还停留在配套短缺、交通不便利等的刻板印象中，对于置业者而言，也持“观望”态度的区域。随着黄城根小学的落户，将为区域的价值跃升起到重要的推动作用，黄城根小学这一重磅配套落址青龙湖的消息，为置业者的选择注入了一剂强心剂。另外，区域内已经确定的教育资源有青龙湖中心幼儿园、青龙湖中心小学、北京第十三中学青龙湖分校、以及伊索诺德安达国际学校。优质教育资源加持，更为青龙湖在发展道路上添砖加瓦。

随着青龙湖国际文化会都发展的持续加速，为区域引驻了完善的国际水准的教育、医疗、休闲等全配套。据统计，青龙湖版块已有待建商业体量大概在15万平米。龙湖房山天街，更是成为京西南的商业新地标。另外，世界第三大主题公园品牌与迪士尼、环球影城齐名的亚洲第二家“乐高主题乐园”也将落户北京青龙湖。

道路交通等基础设施也将成为人口导入区域的重要因素，板块价值即将爆发。今年年初，房山区召开重点项目调度会中提到，将继续修建京良路西延线，将于明年通车。此外，规划中T1、T2有轨电车可无缝联通地铁14号线，通达金融街、丽泽商务区、丰台科技园等城市核心商圈。

对于刚需客户而言，教育配套、地铁交通是最为看重的，目前区域都已具备。加之稀缺的湖畔环境、政府的价格控制，青龙湖已然成为全北京性价比最优的区域。

龙湖“别墅专家”打造 熙湖悦著骄傲领跑

房山青龙湖板块吸引了包括龙湖、首开、金地、中铁建等多家品牌开发商争相竞驻，为区域的发展做品牌背书。其中，区域内规模体量最大，景观资源最优处于青龙湖湖岸首排之位的熙湖悦著，由“别墅专家”龙湖主操刀的年度重磅作品，以对标龙湖高端产品“原著系”的标准进行打造。

（熙湖悦著项目效果图）

熙湖悦著于6000亩青龙湖首，打造“青龙归来东南岭，藏山隐水于自然”的山水龙园，营建出“一轴、两廊、三组、五园、九曲、24巷”的山水龙园景观。以客户需求为导向，打造出1050㎡的龙小湖中国乐园，作为全国首个龙小湖中国儿童乐园，、让孩子在国学文化，自然天地中成长。熙湖悦著还将营建3000平的幼儿园教育配套，也是区域内唯一自持教育配套的项目。

（熙湖悦著·龙小湖中国乐园效果图）

熙湖悦著主打73㎡观湖两居和83㎡阔璟三居。73㎡悦璟两居，赠送大面积观湖露台，是区域内唯一可以居家观湖的产品；83㎡阔璟三居，南北通透，以7.5米的奢阔面宽，达到了区域内同类产品的领先标准。两款产品均以品质全装修呈现，74处人性化细节设计，让居者以最少的价格买到性价比最好的房子。此外，项目还推出了353㎡花园院墅，以及中跃产品，是区域内面宽最大、挑空最高、社区品质最高的跃层产品。 

（熙湖悦著·353㎡湖畔生活体验馆实景图）

随着黄城根小学的重磅落户，必将带来的新一轮的区域发展。青龙湖板块随着城市高速发展，区域价值逐渐凸显。而熙湖悦著，可以说处于优质资源的核心位置，无论从从园林景观还是极致的产品，必将成为区域的人居价值标杆！总价仅270万起，即可入手龙湖的低密学区洋房产品，无疑是性价比最优首选！