作为新一线城市领头羊的成都，其快速的发展进程让世界瞩目，作为年轻的重点新区，天府新区这颗成都超级新星正在快速崛起。从2001年到今天，在天府大道这条城市主干道的推动下，城南成为了成都最引人注目的区域。

天府新区近年来，将产业、资本、人居、环境的融合充分发挥，聚焦了全城的目光。2018年，天府新区GDP完成地区生产总值达2714.1亿元。据最新的一组数据表明，其经济发展势头依然很猛。2019年1~7月，天府新区已签约引进重大产业项目78个、协议总投资近3000亿元；地区生产总值、固定资产投资保持两位数增长。(资料来源于锐理数据）

在未来，随着天府南中轴沿线发展的持续加快，有没有一个地方会成为板块内不可或缺的「生活高地」呢？

答案毫无疑问：有。

数十年沉淀打造下个麓山板块

加速经济发展

说起成都南门的发展史，一波波回忆杀缓缓袭来。回到几年前，华阳还只是双流县华阳镇，妥妥的成都卫星城；那一年的天府大道还显得比较荒凉，很多楼盘还处于建设阶段……

后来，随着天府新区逐渐规划，“一城双核”城市格局正在成型。说到这里，就不得不提本身集一流生态环境和宜居天赋的麓山板块，早在很多年前这里就成了高端的代名词。

2004年10月30日，麓山国际社区首次开盘，时隔今日，已过15年。如今，成都早已发生翻天覆地的变化，麓山板块作为成都的高端生活区，俨然成为成都宜居的板块之一。

随着成都向南不断前进，下一个发展核心大区、备受市场关注的南天府，会再现一个麓山板块吗？

答案是：会。

在天府大道南延线尽头，万科2019年升级大作—天府万科城重磅亮相，坐落南天府板块，打造了约3000亩城市山体住区。该项目位于天府大道中轴线上的山体公园之上，跟随着成都向南发展的步伐。

众所周知，成都大部分世界500强企业都是聚集在天府大道两边，天府国际金融中心、环球中心这些地标建筑也是在这里，充分带动城市发展的能力。沿着这条主轴，未来将会建立更多的产业新城和卫星城，沿线经济发展会加快，尽享天府新区优质人口红利，前景不言而喻。

　　△区位图

（温馨提示：本地图为要约邀请，近概略表示项目与周边环境的位置关系，非等比例制作；对项目周围环境、交通、医疗、教育、商业及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。本资料信息收集、制作时间为2019年9月，项目周围环境、交通、医疗、教育、商业及其公共设施情况存在实时变化的情况，敬请留意相关政府机构的信息，也请以实地查勘情况为准。买卖双方的权益义务均仅以《商品房买卖合同》约定为准。）

紧邻日渐崛起的天府大道

区域价值突出

天府大道，作为成都一条南北走向的交通大动脉，目前，自牧华路立交向南10多公里的路段已经完成改造升级，森林、草地…大面积植被沿路而建、纵横联通，驱车一路向南，不同路段可以欣赏到不同的美景。

它不仅串起成都中心城区和天府新区，还连接起成德眉三城。据最新消息，天府仁寿大道已通车。今年初，天府大道眉山段项目已公开招标。规划中的天府大道乐山延伸线拟接天府仁寿大道，经井研县向南至五通桥接乐山五犍沐快速公路。

天府大道不断向南延伸，整个区域与成都城市核心区得到了前所未有的加强，未来成都平原经济发展的格局将会焕然一新！基于此，天府万科城巧妙借助约千亩原生山体的地形走势，因地制宜，充分发挥“三山夹两谷”的自然特点。放眼全成都，这样的优势和条件可以说凤毛麟角。

　△天府万科城效果图（与实景存在差异）

不仅仅因为稀缺，更在于其罕见的区位优势及自身规划要求。背靠龙泉山、紧邻4A级景区黑龙潭，南天府公园（规划中）、帽顶山公园（规划中）、柴桑河湿地公园（规划中）环绕，三山两谷，天府万科城拥有绝佳的景观。项目汲取世界范围内繁华都市中隐秘墅区景观精髓，结合品牌自身的理念，为园区营造了“依山而居、穿水归家”的品质生活，整体打造出纯净典雅的山体新空间。

　△天府万科城效果图（与实景存在差异）

从地段上讲，天府万科城位于南天府大道尽头，绕城、二绕、剑南大道等城市主路网环绕，项目所在区域规划有轻轨R1接驳地铁，交通便捷。并且，该项目距离成都新中心—科学城板块很近，纵观天府新区兴隆湖向南，像天府万科城这样的生态居住大盘，也是少之又少。

天府万科城的出现，不仅将以城南全业态规划极大提振城市品质，并且也完善着整个城南的城市格局。

这就是万科的品质与效率。

约3000亩城市公园住区

居住价值尽显

地段也好品牌也罢，最关键的，还是产品本身。一直以产品至上的万科，当然深谙此道。万科商业产品一如既往的匠心精神，或将在天府万科城上继续上演。天府万科城坐落在山体公园上，兼具生态、度假、居住等功能于一体，将打造出未来万科住区新范本。

据了解，为了打造天府万科城这个大体量项目，万科邀约了全球前三的设计公司SASAKI和德国RSAA建筑事务所庄子玉参与整体规划设计，并最终呈现出今天的系列产品。

其中，产品名为“芷园”和“云山”，依托天然的山形地势，打造成都少有的原山建筑，主要有建面约103-123㎡ 高层、建面约101-122㎡ 洋房、建面约142-173㎡ 叠拼三种产品构成。芷园为平层和洋房，打造为最大化观山户型，主卧带飘窗，山水尽收眼底；云山为大面积叠拼别墅，揽山瞰景，独门入户，并有独立电梯（部分户型），让业主尽享舒适空间。

　△天府万科城效果图（与实景存在差异）

“项目内外都是美景，住区上下也都是美景。住在天府万科城，就住在公园。”一位提前参观过示范区的购房者说。

在教育配套方面，天府万科城将引入幼、K12教育，为山体添入文教属性。前不久，成都实验外国语学校K12教育正式签约落地天府万科城。作为成都教育质量领先的学校，其入住无疑让南天府区域教育质量得到了质的变化。

△天府万科城效果图（与实景存在差异）

在商业配套上，项目拟引入上万方的万科生活广场，打造全维城市生活圈。不仅如此，开创文化精品度假酒店先河的「花间堂」精品酒店即将入驻天府万科城，结合当地的自然禀赋、人文特色与山居野趣，将呈现一个城市近郊的山居度假村。

△意境图

更值得一提的是，与项目毗邻的乐高乐园于今日正式落址发布，同迪士尼一样，乐高乐园拥有众多主题景点、游乐设施等，其占地面积约850亩，计划于2023年开业。乐高乐园的入驻，将极大丰富城南的生活配套。（信息来自“直播成都”官方微博）

△乐高乐园意境图

除此之外，在后期，天府万科城还将规划建设图书馆、科技馆；规划设计丘乐园、水乐园、田乐园三大主题乐园，满足自然探索与娱乐玩耍需求；规划上万方街区式商业，并逐步引入精品商业配套，丰富日常生活点滴，让业主与自然实现0距离接触。

作为一个全能型城市山居项目，天府万科城将秀美的景观与恢弘的项目规划献给了天府新区，关于它的价值，也并非一两句话就可以概括得了的。

关于城南，如果说麓山板块是集艺术、视觉、设计、建筑于一身的城市名片的话，那么，天府万科城则做到了让建筑回归自然，兼具「生态」与「实用」两个关键属性。从人居内的改善到一体化迭代，从微空间的改善到社区内容迭代，从窗景级改善到生态级环境迭代，天府万科城全方位迭代城市人居。这样的山居生态大盘，无疑对追求舒适环境的你来说，是好的选择。

　△天府万科城示范区实拍图

毕竟，你的每一次购房，都应该用到真正值得的产品上面去。

（温馨提示：天府万科城项目示范区将于10月1日盛大开放，敬请期待）