万科33.12亿元竞得杭州地铁5号线停车场盖下区地块 溢价率29.78%

来源:中国网地产 2019-09-26 15:54:48

中国网地产讯  9月26日,杭州市萧山区地铁5号线134亩上盖地块以挂牌方式成功出让。经过79轮报价,杭州元腾置业有限公司(万科)以上限价格331243万元竞得,楼面价14275元/㎡,溢价率29.78%,竞配自持面积比例为4%。

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资料显示,该地块编号为萧政储出(2019)33号,位于萧山区,东至A-28-1地块;南至萧绍运河;西至03省道,北至彩虹大道。土地用途为A-25地块为公共交通场站/社会停车场/公园绿地(S41/S42/G1);A-28地块(盖下区)为公共交通场站/住宅/商业/商务用地(R21/B1/B2)。

该地块出让面积为89246㎡,地上建筑面积为232039㎡,起始价255243万元,竞买保证金51049万元。

出让条件显示,在签订成交确认书之日起10个工作日内,竞得者需与杭州萧山地铁投资开发有限公司签订《开发建设方案合作协议》,并向杭州萧山地铁投资开发有限公司交纳人民币5亿元,作为项目开发建设保证金。竞得者达到相关要求后开发建设保证金返还,若竞得者未能按要求完成相关要求的,相应开发建设保证金不予返还;

地块出让红线外(规划范围内),9米盖板绿化、慢性通道、停车场、公共通道需由竞得者建成后有偿移交给杭州萧山地铁投资开发有限公司,建设成本以最终审计价格为准;竞得者需在竞得后引入至少一家地铁建设投资50亿以上的股东(总持股比例不少于20%)。

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经过79轮报价,杭州元腾置业有限公司(万科)以上限价格331243万元竞得杭州地铁5号线停车场盖下区地块,楼面价14275元/㎡,溢价率29.78%,竞配自持面积比例为4%。
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