9月核心城市房租降温 北京迎来年内首降

来源:中国商报 2019-09-26 11:52:12

原标题:9月核心城市房租降温 北京迎来年内首降

近日,多家机构发布的城市房租数据报告均显示,9月核心城市的房租有所下降。贝壳研究院的数据显示,此前房租价格一路上涨的北京,经历了毕业季后,市场转冷迹象明显。其8月租金环比下降4%,同比下降2%,是今年以来北京的首次同比下降。

诸葛找房数据研究中心发布2019年第38周全国20个重点城市租金均价报告显示,第38周,全国20城租赁市场持续平稳下行,租金均价43.77元/平方米/月,环比微跌0.04%,跌幅收窄0.13个百分点。

截至到38周,租金价格已经连续6周下跌,租赁热度持续减退。由于第三季度是传统的租赁淡季,预计短期内租赁市场将会持续平稳下行的局面,租金变化幅度难以出现正增长。

其中,贝壳研究院数据显示,今年以来房租同环比一路上涨的北京,在8月停下了租金上涨的“脚步”,平均租金为88.3元/平米,环比下降4.2%,同比下降2.0%,这是北京近年来首次同比下降,也是3月来的首次环比下降。

实际上,并非只有北京住房租金处于下降状态,在其他三座一线城市中也有这样的情况。贝壳数据显示,北京、上海、深圳分别以每月88.3元/平米、76.2元/平米和75.7元/平米的租金。其中,8月涨幅相对较高的上海,环比则微跌0.5%,市场呈现些微的转冷迹象。深圳则连续三个月房租环比下降,今年以来的环比增速下降趋势仍在持续。

除一线城市外,杭州市、南京市、天津市、武汉市、成都市、重庆和西安的租金在今年以来一直都处于同比下滑的状态,市场低迷的状态持续了较长时间。


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