保利42.37亿元竞得佛山市禅城区一宗商住用地 溢价率5.21%

来源:中国网地产 2019-09-25 16:04:05

中国网地产讯  9月25日,广东省佛山市以挂牌方式成功出让一宗商住用地。最终保利以总价423676万元竞得,楼面价约10989元/㎡,溢价率5.21%。

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资料显示,该地块编号为TD2019(CC)XG0011,位于佛山市禅城区工业路南侧、货站路东侧。地块出让面积为120486.65㎡(约180.73亩),总建筑面积385557㎡,起始价为402676万元,容积率≤3.2,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,竞买保证金为80536万元。

该地块采用“限价、自持租赁房,摇号”的方式出让,设置最高限价589902万元,折合楼面地价约15300元/㎡;当达到最高限价后,转为竞自持租赁住房比例,达到100%后,转为现场摇号方式确定竞得人。

出让条件显示,该地块须向扶西股份合作经济联合社提供住宅物业、车位物业回购。其中,住宅物业建面不少于14522㎡,地下产权汽车车位116个。

竞得人须配建一所12班规模幼儿园,用地面积≥5040㎡,建面≥3240㎡;另还须配建体育健身场所、社区公共服务用房、公园绿地(不少于21687.60㎡)等。 其中,社区公共服务用房涵盖不少于500㎡的社区居委会、不少于200㎡的社区服务中心,不少于500㎡的文化活动中心,不少于1000㎡的长者服务用站等。

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9月25日,广东省佛山市以挂牌方式成功出让一宗商住用地。最终保利以总价423676万元竞得,楼面价约10989元/㎡,溢价率5.21%。
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