杭州7块商业用地成功出让 一日揽金38.78亿元

来源:中国网地产 2019-09-24 17:20:09

中国网地产讯 9月24日,浙江省杭州市7块商业用地成功出让,总成交金额为人民币38.78亿元,总出让面积17.99万㎡。7宗商业用地分别位于西湖区、下城区、拱墅区、江干区。

杭政储出[2019]53号位于西湖区(之江度假区单元XH1710-13地块),东至之浦路,南至二号支路(江涵路-之浦路)道路工程,西至珊瑚沙河,北至枫华西路(之浦路-320国道)两侧防护绿化工程、文景路。为商业、商务、娱乐康体兼容用地。出让年限40年,出让面积99980㎡,建筑面积25万㎡,起拍价18.84亿。

该地块被中节能实业发展有限公司以底价18.84亿元摘得,楼面价7537元/㎡。

杭政储出[2019]54号地块位于下城区(三塘单元XC0508-B1/B2-35地块),东至长木新村,南至长木村,西至珠埠洋,北至长木村。出让年限40年,出让面积8213㎡,建筑面积20532.5㎡,起拍价2.04亿。

该地块被浙江歌山置业有限公司以2.09亿元竞得,楼面价10185元/㎡,溢价率2.45%。

杭政储出[2019]55号地块位于下城区(东新单元XC0604-B1/B2-09地块),东至规划永福桥路,南至规划沈家北一路,西至沈家河规划绿化,北至东新单元FG09-C2-01地块。出让年限40年,出让面积4438㎡,建筑面积11095㎡,起拍价1.07亿。

出让现场经过11轮报价,该地块被咸亨国际科技股份有限公司以总价1.27亿元竞得,楼面价11464元/㎡,溢价率18.66%。

杭政储出[2019]56号地块位于拱墅区(半山单元C2-03A地块),东至杭钢南苑,南至杭钢南苑,西至杭钢南苑,北至半山路。出让年限40年,出让面积3840㎡,建筑面积4577㎡,起拍价4577万元。

出让现场经过12轮报价,该地块被浙江胜利投资管理有限公司以总价6777万元竞得,楼面价9289元/㎡,溢价率48.07%。

杭政储出[2019]57号地块位于拱墅区(庆隆小河单元GS0303-B1/B2-22地块),东至规划绿化、登云路,南至丰登路,西至杭州市锦绣中学,北至庆隆小河单元GS0303-R21-10B地块公租房工程。出让年限40年,出让面积9836㎡,建筑面积34426㎡,起拍价22787万元。

该地块被杭州市工业企业投资发展有限公司以底价摘得。楼面价6619元/㎡。

杭政储出[2019]58号地块位于江干区(牛田单元B1/B2-99地块),东至艮北新区A-R21/C2-06、07,A-R21-04、05 地块,南至新塘路,西至红五月路,北至九和路。出让年限40年,出让面积30984㎡,建筑面积92952㎡,起拍价65838万元。

该地块要求竞买人需在取得《杭州市国有建设用地挂牌竞买成交通知书》之日起30天内,与杭州市江干区红五月股份经济合作社签订《合作开发协议》并成立项目公司共同开发建设。项目公司股权比例需符合有关文件规定,经济合作社组织占项目公司股份不少于51%。

该宗地为杭州市江干区红五月股份经济合作社10%留用地,项目建成后,杭州江干区红五月股份经济合作社应持有不低于地上总建筑面积(不含物业用房面积)51%的房产,且不得转让;除国家和省、市有特殊规定外,其他49%部分房产可以按照规划批建的最小产权单元分割转让和销售;在本村范围内公告并经村民(或社员、股民)会议三分之二以上或者三分之二以上村民(或社员、股民)代表同意,报经乡镇(街道)政府(办事处)审核并报区政府(管委会)批准,可按本合同规定进行抵押,抵押所得价款应全部用于本留用地项目建设,不得用于其他建设和投资。

该地块被杭州江干区城市建设综合开发有限公司以底价65838万元竞得,楼面价7083元/㎡。

杭政储出[2019]59号地块位于江干区(天城单元B1/B2/S41-03地块),东至规划道路,南至新风路,西至驿城路,北至梅家曲街。出让年限40年,为商业兼容商务兼容公共交通场站用地,出让面积22602.71㎡,建筑面积76849.2㎡,起拍价70364万元。

该地块被杭州市钱江新城建设开发有限公司以底价70364万元摘得,楼面价9156元/㎡。


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