文章来源戴德梁行

广州，2019年9月23日——广州是一座吃、喝、玩、乐相当发达的城市，得益于极佳的商贸基因，广州也是国内夜经济起步较早的城市之一，素来有“不夜城”的称号。为促进消费，释放内需潜力，全国多个城市陆续发布推动夜间经济发展的政策及措施。坐拥成熟夜间经济产业与商圈的广州，也搭上了这趟“顺风车”，发布《广州市推动夜间经济发展实施方案》，全面开启夜间经济“开挂”模式。享誉全球的房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行，近日对广州全面推动夜间经济发展，做出了专业解读。

夜间经济全面“开挂”

城市夜间经济是一种基于时段性划分的经济形态，一般指从当天下午6点到次日凌晨6点所发生的三产服务业方面的商务活动，业态包含晚间购物、餐饮、旅游、娱乐、学习、影视、休闲等。

每当夜幕降临，城市的下半场精彩拉开帷幕。这里有琶醍酒吧街、Livehouse、发达的宵夜大排档、24小时书店，还有开启了“夜间模式”的博物馆、动物世界、体育馆和珠江夜游，满足人们食、住、行、游、购、娱多样需求。不打烊的广州夜生活，正为羊城夜经济插上加速腾飞的翅膀。

实际上，广州的夜经济发展可以说是“赢在了起跑线”上。2019城市夜生活指数*中，广州位居全国第三：

将近84％的城市每天夜场电影不足100场，广州成为夜场电影超过1000场的三座城市之一；

广州成为22点之后仍在运营的地铁站点超过200个的三座城市之一；（*数据来源：第一财经）

除此之外：

广州市商务局数据显示，截至2019年6月30日，广州共有4447家品牌便利店，其中24小时便利店超过3191家，占比超过71％，领跑全国；

饿了么、大众点评公布的统计数据（2017年10月－2018年10月）显示，广州的夜间餐厅占比高达34.3％，远超重庆的27.5％与上海的26.1％。

打造“广州之夜”城市名片

全国第一间音乐茶座、第一个灯光夜市，都出自广州。这座“越夜越精彩”的千年老城，在国家大力促进消费提质升级、消费者追求多元化生活方式的背景下，如何通过发力夜经济激发新活力？戴德梁行广州商业地产部高级助理董事温苑雯认为，广州应从夜间经济集聚区、美食文化、夜间旅游集聚区及夜间体育品牌等多个角度出发，塑造独具羊城文化气息的城市新名片。

重点建设高品质夜间经济集聚区

流量商圈、网红地标一网打尽。

1.地标性夜间经济集聚区：天河路、北京路步行街、上下九、琶洲、江南西、珠江新城、万博长隆汉溪、融创文旅城等13个夜间经济商圈；

2.挖掘商都文化和岭南文化：北京路、上下九永庆坊二期、体育东商务区、珠江新城-珠江道、赛马场、沙面、珠江琶醍、太古仓码头等11个文旅场所；

3.推广夜间延时服务：囊括食、住、行、游、购、娱6大业态，倡导大中型商贸流通企业开展多种夜间促销活动，扩大商品销售。

擦亮“食在广州”金字招牌

以美食之都独领风骚的广州，不妨在餐饮业态、美食文化上下一番功夫。

1.聚焦北京路惠福美食花街、环市东餐饮集聚区、上下九历史文化美食街、赛马场美食城等6个“食在广州”典型代表；

2.发扬广州特色美食文化，办好国际美食节；

3.加速发展酒吧、特色美食风情街。

精心塑造夜间文化旅游集聚区

让文旅资源发挥主场优势。

1.打造文化+旅游演艺综合体：博物馆延时开放、广州塔南广场文化演出项目、“夜游广州”精品线路等；

2.广州塔·珠江黄金水段旅游景区：岭南特色水陆双线景观；

3.北京路文化旅游项目：整合骑楼、老字号一条街、千年古道等旅游资源；

4.岭南印象园旅游景区：树立夜间岭南文化新标杆

夜间体育品牌

通过广东奥林匹克体育中心、天河体育中心等载体，拉动球迷经济，刺激流量变现。

1.举办体育会展活动、旅游俱乐部等打造球迷经济产业链；

2.推进亮化工程，完善步道、夜跑及健身等配套设施。

完善配套设施

多方位完善配套设施，为夜经济发展提供强劲后盾

1.试点包括沙面异域风情美食区、珠江琶醍啤酒文化创意艺术区在内的4条分时制步行街；

2.构筑智慧服务保障：提升WIFI覆盖率、交通及语种标识；

3.增强交通组织管理：增加夜间停车位、夜班公交线路、延长地铁等设施的夜间运营时间。

在夜经济领域，早已底气十足的“不夜城”广州，接下来要面对的是夜经济浪潮来袭、年轻消费群体崛起下，如何升级业态、扩张市场，并通过内容的精细化运作及商业场所的运营，来提升自身的竞争力及消费人群的夜生活质量。

戴德梁行广州商业地产部董事及主管冼嘉曦表示，推动广州夜间经济的有序发展，还需从消费人群、内容、区域及物业形态等多个商业角度出发，“量体裁衣”以契合的空间载体、匹配的消费群体，推动广府特色城市夜经济的可持续性运营。在冼嘉曦看来，夜生活向来是商业市场的重要组成部分，是夜间消费的核心动力。广州夜经济的发力，将全面激活内需潜力，更进一步丰富消费者与游客日益渐增的夜间消费需求与体验。