原标题：老旧瓦房安全管理不到位要担责
深圳高楼林立的背后，一些城中村存在不少老旧瓦房房屋，因年久失修等原因，往往存在安全隐患。记者昨日获悉，南山区拟出台相关《城中村老旧瓦房房屋安全管理办法》（下称《办法》），保障公共安全。目前，该《办法》正在南山政府在线公开征求意见。
深圳特区报讯（记者 王慧琼）深圳高楼林立的背后，一些城中村存在不少老旧瓦房房屋，因年久失修等原因，往往存在安全隐患。记者昨日获悉，南山区拟出台相关《城中村老旧瓦房房屋安全管理办法》（下称《办法》），保障公共安全。目前，该《办法》正在南山政府在线公开征求意见。
据调查，南山区城中村老旧瓦房类型以祖屋为主，大多为砖木、土石混合结构，约1932间，建筑面积约9万平方米。该《办法》共二十一条，明确规定老旧瓦房房屋所有权人、历史遗留违法建筑的当事人（管理人）依法承担房屋安全的主体责任。所有权人或当事人（管理人）下落不明，或者房屋权属不清的，房屋实际使用人为房屋安全责任人。当事人（管理人）非实际使用人的，实际使用人应当合理使用房屋，并按照法律规定或合同约定承担相应的房屋安全责任。如安全责任人未担责任，造成房屋安全事故或者造成他人人身或财产损害，依法承担民事责任；构成犯罪的，依法承担刑事责任。有下列行为并造成事故的，应当承担民事责任：有险不查或损坏不修；经检测鉴定机构检测鉴定为危险房屋而未采取有效的解危措施；擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质；加固维修过程中出现违法加建行为等。
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