阳光100:4.40亿元收购天津天塔喜马拉雅项目全部权益

来源:中国网地产 2019-09-23 17:19:16

中国网地产讯23日晚间,阳光100中国公告称,9月23日,阳光壹佰集团与上海雅戈尔、宁波泓懿及项目公司订立补充及修订协议,以补充及修订合资协议。本次交易总代价约为4.40亿元,其中包括支付订约方实收资本、偿还股东借款等。

于本公告日期,项目公司实收资本总额为人民币1亿元。根据补充及修订协议,订约方同意阳光100行使买入选择权,代价相当于项目公司实收资本总额的29%,约2900万元,加上按年利率15%计算的应计利息;

阳光100收购上海雅戈尔、宁波泓懿持有的项目公司余下51%股权,代价相当于项目公司实收资本总额的51%,约5100万元。加上按年利率15%计算的应计利息;

根据早前公告,倘阳光壹佰集团行使买入选择权,其应同时承担未偿还股东贷款的29%,加上按年利率12%计算的任何未偿还利息,约为3.42亿元。

同时,阳光100将担保项目公司应归还给上海雅戈尔、宁波泓懿的股东贷款加上按年利率15%计算的应计利息。

据公告披露显示,项目公司天津琅壹达持有天津阳光100天塔喜马拉雅项目。本次交易事项前,阳光100、上海雅戈尔、宁波泓懿分别持有项目20%、40%及40%股权。本次交易事项后,阳光100将持有天津阳光100天塔喜马拉雅项目全部股权。

据资料显示,该项目位于天津南开区天塔湖核心地带,是稀缺的核心市区土地资源。项目占地占地面积10384㎡,建筑面积10万㎡,景观面积约6266㎡,由三栋高层组成,主体建筑目前已落成。品定位为高端服务公寓,是阳光100三大主力产品之一。

阳光100管理层认为,项目公司所在城市天津市位于公司重点发展的京津冀区域,其持有的天津阳光100天塔喜马拉雅项目系高端服务公寓及公司主力产品之一。目前预售情況及前景较好,持有天津阳光100天塔喜马拉雅项目符合公司战略,有利于公司品牌提升及利润增加。

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阳光100将持有天津阳光100天塔喜马拉雅项目全部股权。
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