金地以底价4.67亿元竞得江门市蓬江区1宗住宅用地 楼面价4597元/㎡

来源:中国网地产 2019-09-23 16:11:37

中国网地产讯 9月23日,江门市蓬江区出让了1宗住宅用地,地块编号为JCR2019-105(蓬江15),总出让面积40618.55㎡,总规划建筑面积101546.38㎡,起始总价46683万元。

最终,由珠海市金地高新房地产开发有限公司(金地)以底价4.67亿元摘得该地块,据了解,本次拿地为金地首进江门。

土地位置蓬江区江门大道东侧、篁庄大道北侧地段。用地性质为住宅用地, 规划建筑面积101546.38㎡,容积率大于1并且小于或等于2.5,出让年限70年,起始价46683万元, 起始楼面价4597.21元/㎡。

据出让文件显示,该地块采用“限地价+竞配建”的方式出让,宗地由A、B、C三地块组成,A地块15385.4平方米,B地块20758.94平方米,C地块4474.21平方米。土地用途:A、B地块为商业、住宅用地,C地块为教育用地,土地使用年限:住宅用地70年,商业用地40年,教育用地50年。规划指标:按江自然资设字〔2019〕4号文要求执行。A地块容积率:1.0-2.5,计算容积率建筑面积:15387-38468平方米,其中商业服务业设施计算容积率建筑。


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