广州3宗地集中出让 保利35.55亿元斩获荔湾区 两宗流拍

来源:中国网地产 2019-09-20 10:54:29

中国网地产讯 9月19日,广州3宗地块迎来集中出让,最终2块流拍,仅一宗由保利35.55亿元竞得。

广州市荔湾区南岸路,珠江东侧冷冻厂地块宗地面积3.77万平方米,可建设用地面积2.99万平方米,计算容积率建筑面积≤8.36万平方米,挂牌起始价30.15亿元。土地使用权出让年限为:居住用地70年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。由广东保利房地产开发有限公司以35.55亿元竞得,楼面价42519.58元/㎡,溢价率17.91%。

花都区工业大道南三地块一期分地块一、三、五、六为二类居住用地(R2),规定计算容积率建筑面积≤17.48万平方米(其中分地块一≤4.16万平方米、分地块三≤4.79万平方米、分地块五≤5.55万平方米、分地块六≤2.98万平方米),起拍价21.97亿。

要求竞得人需按规划要求建设分地块四(中小学用地),建成验收合格后按2016年3月1日实施的广州市人民政府令第138号和2018年2月13日实施的广州市人民政府令第158号的要求移交给广州市花都区政府指定部门。分地块二由竞得人按规划要求建设,包括按规划建设要求的地上和地下建筑物、构筑物及车位等,竣工验收后移交给广州市花都区政府指定部门;该分地块二的开发建设成本及由此产生的全部费用由竞得人承担。在完成全部物业移交后,由广州市花都区政府指定部门按照4500元/平方米的价格支付费用,计费面积以该分地块二竣工验收的住宅面积为准,其他面积(含地下空间)需无偿移交。

该地块因无人报价而流拍。

花都区商业大道北一地块为二类居住用地,宗地面积40742平方米,可建设用地面积33510平方米,计算容积率建筑面积≤100530平方米(其中分地块一≤3627平方米、分地块二≤64257平方米)。起拍价15.78亿元。该地块因无人报价而流拍。


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9月19日,广州3宗地块迎来集中出让,最终2块流拍,仅一宗由保利35.55亿元竞得。
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