中国网地产遵义讯 忠庄河畔，人文府邸；溯源东方文化，匠造品质人居典范！湘江地产·状元台打造遵义南部片区集河流、景观、广场、商业等多元一体的新中式建筑。

以设计精巧、灵动优美的水景园林景观，完美呈现古典文化与现代文明的结合，着力打造自由自在集休闲、娱乐购为一体的港湾、为业主建造梦想中的桃花源。

状元台项目鸟瞰图

城市核心，价值高地

按照遵义中心城区“一主两副一带”的城市空间布局，南部片区位于红花岗区南，处于红花岗区、新蒲新区、播州区的几何中心位置，随着红花岗区与播州区快速发展，作为连接播州区与红花岗区的南部片区正在快速迭代升级，将成为遵义中心城区200万人口城市核心区。

多维路网 立体交通 畅达全城

湘江地产·状元台处于城市发展中轴共青二路，区域内三纵六横（三纵为：遵南大道、共青大道、共青二号线；六横为：园区一路、园区二路、龙坑一路、龙坑二路、绍兴路、遵义大道）立体交通路网已经建成，规划的轻轨2号线站点距离项目不足1公里，紧邻兰海高速、杭瑞高速下道口，立体交通畅达全城。

状元台区位交通图

自然环氧，低密府邸，水景阔院，舒适配置，尊享品质人居环境

自然环氧，南郊山体公园，共青湖，南岭公园等多重城市生态公园环伺左右，忠庄河流淌而过，自建上万平米休闲商业广场，项目设计精巧、优美动人的园林景观和水系景观，实现古典文化与现代文明的完美结合。

低密府邸，水景阔院，还原生态，状元台园林布局上，讲究山水层叠相抱，以水为礼，以山为邻，贯通内外，踏水而归、打造亲水归家体验。

状元台项目效果图

舒适配置，全南北朝向品质住区，以对开发利益的大度舍弃，换得高端品质居住感的幸福生活。约25%的建筑密度，将75%的土地空间还原给自然景观，居住在这里，真正体验到闲看庭前花开花落，淡看天外云卷云舒。

尊享品质人居，约30米鲜常小区入口大门，彰显王府气派，约 2100多个车位，1:1.3的车户比，全人车分流，24小时无死角安防系统。

全龄教育，学业保障

湘江地产·状元台自建引进公立幼儿园，近距离朝阳小学、保利小学、忠庄小学，遵义四中初中部、遵义市第七中学、遵义市第十二中学、遵义市第一高级中学等优质教育资源。文脉昌盛，充分满足全龄段教育需求，学习氛围浓厚。

遵义市第四中学初中部效果图

地处几大繁华商圈之地，自建2万方商业

湘江地产·状元台自建约2万方滨河休闲广场商业街，集超市，游泳池、健身房、餐饮休闲娱乐为一体的休闲商业中心，周边大润发商圈、保利商圈两大商圈环绕，距规划中的大型商业综合体不到2公里，城市繁华下楼即达。

状元台项目效果图

国企实力，品质保障

湘投公司是遵义道桥建设（集团）有限公司一级子公司，主要承担贵州红花岗经济开发
区、遵义高新技术产业开发区市政基础设施、医院、学校、标准化厂房等建设任务。

三房两厅两卫 建面约110㎡

户型方正，坐北朝南景观视野，大面宽景观阳台；

餐厅与客厅贯通，南侧大面景观阳台大大提升了卧室与客厅的阳光量，充分保证了空间聚入阳光量；

厨房生活阳台，保证光线的流通，又能避免油烟对衣服的影响，还可做一个独立的小储物间来用，作为厨房收纳的补充。

三房两厅两卫 建面约126㎡

坐北朝南，约7米大面宽横厅设计，增加了采光面和观景面，空间感更强；

超宽尺度的空间，一览无遗的广阔视野，成就“大雅之堂”，营造出一种尊贵舒适的人居环境。

湘江地产·状元台项目占地面积约8.3万平方米，建筑面积约27万平方米，其中住宅建筑面积约16.7万平方米，商业建筑面积约2万平方米，产品涵盖洋房，高层、商业为一体的新中式人文府邸。以对遵义城市的无限诚挚敬意，择址城市中轴红花岗区南，溯源东方文化，挖掘时代建筑的情感价值，匠造遵义品质人居典范。