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重庆两宗地揽金18.9亿元国盛、香港置地联合体各得一宗

来源：中国网地产 2019-09-12 17:36:03

土地重庆国盛香港置地

中国网地产讯 9月12日，重庆沙坪坝区2宗涉宅地块成功出让，总出让面积183.21亩，总起拍价18.41亿元，总成交价18.9亿元。分别被国盛和龙湖+香港置地联合体分别以总价1.3亿和17.6亿元拿下，楼面价分别为3500元/平方米和5534元/平方米。

沙坪坝区曾家镇莲花湖片区组团A分区A01-3/05号宗地，土地用途为二类居住用地，土地面积2.66万平方米，建筑面积3.72万平方米，容积率1.40，最大建筑密度≤30%，绿地率≥35%，起拍价1.3亿元，起始楼板价3500元/平方米，起始净地价327万元/亩，保证金2603万元。该宗地被国盛以底价成交。

沙坪坝区西永组团U标准分区U4-4-5/06、U4-4-4/06号宗地，为二类居住用地、文化设施用地，土地面积16.22万㎡，建筑面积31.8万㎡，容积率1.96，起始总价17.1亿元。起始楼板价5380元/㎡，竞拍保证金3.4亿元。

挂牌公告显示，U4-4-5/06地块建筑高度不应超过50米，U4-4-4/06地块建筑高度不应超过60米。地块需配建公办及普惠性民办幼儿园21班，用地面积不低于6670平方米，建筑面积不低于6300平方米，并与树人小学整合使用，且应有独立占地的室外游戏场地，没办的游戏场地面积不应小于60㎡。

U4-4-4地块内靠近四川美术学院临街一侧配建A2（公益性文化设施）类建筑，用地面积不得低于2.5公顷，计容建筑不得低于3.18万方，配建青少年活动中心，文化中心各一处，计容建筑面积不得低于1.5万平方米，图书馆不低于6500平方米，美术馆不低于3000平方米，文化馆不低于6500平方米。最终被龙湖＋香港置地联合体以17.6亿元竞得，溢价率2.9%。

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