中国网地产讯 9月12日，南京成功出让江北新区3宗综合用地，总出让面积12.78万㎡，总规划建筑面积27.56万㎡，成交总价41.25亿。

三宗地块分别为：NO.新区2019G09地块、NO.新区2019G10地块和NO.新区2019G11地块。

NO.新区2019G09地块位于江北新区迎江路以东、吉庆路以北。东至铁院路，南至吉庆路，西至迎江路，北至2018G05地块。规划用地性质R2二类居住用地，起拍总价16.4亿，起始楼面价16421元/㎡；最高限价22.9亿，最高限价楼面价22930元/㎡。总用地面积39948.08平米，出让面积：39948.08平米，综合容积率1.01≤R≤2.5。

地块要求装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，无容积率奖励。且地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。现场经过41轮举牌，最终被大华集团南京置业有限公司以总价20.4亿元竞得，成交楼面价20427元/㎡，溢价率24.39%。

NO.新区2019G09地块东至规划绿地及居住中心，南至兴隆路，西至江北快速路，北至四方路。规划用地性质R2二类居住用地，起拍总价10.2亿，起始楼面价16462元/㎡；最高限价14.2亿，最高限价楼面价22918元/㎡。总用地面积：3.1万平米，出让面积：3.1万平米，综合容积率：1.01≤R≤2.0。

地块要求装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，无容积率奖励。且地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。现场经过37轮报价，由江苏通宇投资有限公司以13.8亿元竞得，成交楼面价22273元/㎡，溢价率35.29%。

新区G11地块为江北新区葛塘街道中鑫路以北、润富路以东地块。东至滁河防汛堆场，南至中鑫路，西至润富路，北至荣鑫路。规划用地性质Rb商住混合用地，总用地面积5.69万平米，出让面积5.69万平米，综合容积率1.01≤R≤2.0。起拍价为7.05亿元，起始楼面价6195.3元/㎡，最高限价为10.2亿元。

地块要求商业面积应控制在地上总建筑面积的10%-30%；装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，无容积率奖励。该地块被卓越置业集团（南京）有限公司以底价摘得。