李嘉诚曾说过“买房看什么？地段、地段还是地段。”

在南京，河西中的地段可谓数一数二，几乎每一个新城都希望能成为下一个河西中。目前河西中新房源相对紧缺，4.5万/㎡的均价也让不少买房人望而却步。

但在城市中心新街口以东（直线距离仅12.5公里左右），一个潜力股板块——青龙山国际生态新城已悄然崛起，自被划进南京“一核两翼”中的“东南科技创新示范带”后，青龙山国际生态新城就成为南京城市发展的重心，随着板块内的各项利好不断落实，价值可谓比肩河西。

新城崛起、位置绝佳

根据规划，青龙山国际生态新城开发总建筑约 380 万㎡，其中包含超大型商业、约 280 万㎡居住区，未来人口将达50万人以上。

青龙山国际生态新城规划图

青龙山国际生态新城不仅有纬七路东延，还有宁杭高速和绕城高速在侧，地铁12号线、10号线二期都在板块规划内，且多条公交路线串联，交通便利、通达全城。

板块内还规划有约70万方集商业、办公、酒店、公寓等多元化一体式的生活中心，周边已有江宁万达广场、百家湖金鹰天地广场等成熟商圈。

名校在侧、享受各项利好

青龙山国际生态新城规划公布后，便吸引了大批知名开发商房企入驻。融侨观澜作为融侨进驻青龙山国际生态新城的第二力作，占据了板块内较好的位置和配套。

整个项目距离地铁12线上坊站仅500米，门口50米便是万安北路天赐路公交站站点，且板块内所有的配套都能享受到。

融侨观澜区位图

最为难得的是，备受买房人关注的琅琊路小学江宁分校距离融侨观澜仅一街之隔。此外，板块内还规划有幼儿园5所、小学3所、中学1所，后期将形成浓厚的教育氛围。

低密洋房、低价购入

目前，融侨观澜仅剩少量122、133㎡户型在售，均价2万3千多元/㎡，非毛坯准现房，明年7月底交付。对想在青龙山国际生态新城置业的买房人来说，这个价格能买到非毛坯准现房，机会实属难得。

融侨观澜鸟瞰效果图

户型面积133㎡的房源主卧约30㎡套间设计、独卫保护主人隐私、三室朝南、双宽景阳台，让无限风光浸染生活，邻里纯粹，生活舒心。

值得一提的是，133㎡户型均为11层的类洋房产品，这在整个板块内是极其稀缺的。

户型图

户型面积122㎡的房源户型方正，阔绰空间尺度，三开间朝南双向阳台，阳光风景尽揽，从容打造家庭舒奢生活。

户型图

融侨观澜不仅有价格上的优势、又有琅小分校在侧，且周边生活氛围浓厚，处于板块内最优越的位置，未来潜力巨大。项目仅剩少量122、133㎡户型在售，感兴趣的买房人可前往咨询。