北京住总:拟发行10亿元资产支持票据 用于偿还银行借款

来源:中国网地产 2019-09-09 11:45:46

中国网地产讯 9月6日 据上交所消息,北京住总房地产开发有限责任公司将发行10亿元票据,利率待定。

本期发行将分为优先A级和优先B级,分别占比52%(5.2亿)和48%(4.8亿)。

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发行载体管理机构为华润深国投信托有限公司,主承销商/簿记管理人为中信银行股份有限公司,发行期限19.64 年(7171 天),发行日2019年9月10日,起息日2019年9月11日,上市时间2019年9月12日,第一个计息日为信托生效日,之后每个计息日为每年4月30日和10月30日,其中第二个计息日为2019年10月30日,最后一个计息日为资产支持票据的本金支付完毕之日。募集资金将用于偿还即将到期的因项目开发的银行借款。

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拟偿还银行借款情况

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上述贷款投向项目整体情况

募集说明书显示,该项目项目用地面积10.18万平米,建筑面积45.92万平米,其中地上34.73万平米,地下11.19万平米。配建的限价商品房面积为7500平方米,销售限价为9000元/建筑平方米,套型建筑面积应小于90平方米;配建的自住型商品房面积为59292平方米,销售限价为18000元/建筑平方米,最大套型建筑面积不能超过105平方米。本项目规划地上建筑面积34.73万平方米,规划建设用地面积为10.18万平方米。

项目于2014年6月开工,截至目前所有主体建筑结构已完成封顶;于2014年12月首期开盘,2016年底首批交房,预计于2021年清盘,截至目前的已销售比例约为45%。项目总投约114.36亿,其中土地款及大配套61.84亿,建安计划投入29.09亿。


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