金地首盘落子南明 将以品质人居的缔造者首耕贵阳老城

来源:中国网地产 2019-09-09 11:20:56

金地,一家以“科学筑家”为使命的房地产公司,除此之外,金地还涉及多元领域经营,无论是物业、家装、体育、亦或者投资,金地在其版块中都颇有建树。

为了让更多人能够知道金地,金地决定在贵阳老城搞一件大事。

2019年,在与前期周期变化的对比下,消费者对于购房的主流需求依旧稳如泰山,首次置房与改善需求的竞争相对集中,且以观山湖区为典例,130㎡以上的置房需求出现了一个稍微下滑的趋势。

这说明,在贵阳房地产市场的未来周期中,以品质抢占市场、优质中高端项目将会成为市场上的佼佼者。

然而随着贵阳的高速发展,城市扩张日益明显,更多且更漂亮的区域纷纷涌现。论城市规划、建筑密度、房屋质量、小区环境……老城区都在迅速被抛弃。

近年来,观山湖区的发展日新月异,花溪区、双龙等近郊板块的生态资源优势越发凸显,回顾2019,观山湖区独占整个市场的鳌头。十多年发展,造就一个新城的发展史,也造就了观山湖区拔得房价头筹的霸王地位。

既然如此,老城就真的没有任何价值了吗?

老东门、大十字、喷水池、省府路、大南门、观水路……这些地方对贵阳而言,就像夫子庙之于南京、西湖之于杭州、午门之于北京。也许它吵闹、陈旧,也许它不够美观清洁,但这是一座城市的根。

2019年,贵阳南明和云岩两大主城区分别为10273元/㎡和10333元/㎡。如果是配套完善、房龄较短的新房,成交价大概在16000~17000元/㎡,而如果是老旧小区,成交价便只有13000元/㎡左右。

任何区域一朝一夕能够取代的。

同时,贵阳本身就是个较为集中的城市,如果搬离老城区,意味着,也跟原来的生活圈层,隔上了一层薄纱。

在旧城改造的大背景下,老城区总有一天将焕发新生。所以,老城不会因此落寞,它只是需要时间。

这些年,贵阳市一直在积极推动城市建筑的升级换代。从棚户区和城中村改造,以及老旧小区改造,便是重中之重。对于人居环境的改善,绿化面积的增加,建筑外立面的美化,对老城的新生至关重要。

因为各处升级换代,从而极大地提高了老城人居的生活质量。在此之上,金地,将首耕老城。以一个品质人居的缔造者,为老城的更迭增加更多的可能性。

无论是首盘落子贵阳、亦或者给到老城不一样的一次可能性。金地与老城,会是一次印象深刻的会面。

从其他省会城市的发展轨迹来说,老城区剩余的住宅用地将日益稀缺化。也就是说,最终将因为地段的优越性、公共资源的完备性和主城区自带的光环,走上品质高端产品的路子。

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2019,金地首盘落子南明,势必会为老城更新带来从零至一的新变化。

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来源:中国网地产2019-09-09 11:20:56
金地,将首耕贵阳老城。以一个品质人居的缔造者,为老城的更迭增加更多的可能性。无论是首盘落子贵阳、亦或者给到老城不一样的一次可能性,金地与老城,会是一次印象深刻的会面。
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