进击的金茂丨打造温泉小镇的中国坐标,诗意栖居,何必远方?

来源:中国网地产 2019-09-04 09:38:01

温泉,自古以来就备受社会名流青睐,在繁忙事务中抽身,让身体和心灵得以放松,享受纯粹的安宁,这大概就是真正诗意的生活。

然而,诗意生活往往属于日常难以到达的远方。在城市周边开辟一片桃源,给人们近在眼前的诗意居所,成为高阶人群对高速运转的城市提出的全新需求。

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“5分钟你会忘记自己,10分钟你会忘记时间,20分钟你会忘记世界”,这是马克·吐温在德国巴登-巴登泡温泉之后留下的名句。由于独特的休闲养生效果和愉悦的身心感受,泡温泉自古是社会名流偏爱的休闲项目。


时至今日,温泉已在全世界范围内成为高端、健康生活方式的象征,世界知名的温泉小镇,不断吸引着来自全球的游客。顶级温泉小镇是如何炼成的?我们不妨先看看黑维兹的故事。

“随便你打井,你最后都会挖出温泉”,这是流传于匈牙利的一句俗语,由于温泉资源丰富,匈牙利被称为浮在“温泉海”上的国家,有2000多年的温泉开发利用历史和180余年的温泉康养历史。

匈牙利巴拉顿湖西岸,有一个名为黑维兹的小镇。小镇环境清幽,景色秀美,然而最引以为傲的,是世界上最大的生物活力自然温泉湖,也是欧洲最大的暖水温泉湖。黑维兹小镇温泉湖最开始被发现,要追溯到古罗马时期,但彼时古罗马人只是在这里洗浴。

从18世纪中叶开始,这片区域被菲斯提蒂兹家族持有了将近200年,1795年,菲斯提蒂兹伯爵在湖边建起第一幢温泉浴室。也是从这个时期开始,黑维兹的温泉价值才真正被发现并加以利用。

经测算,黑维兹温泉湖中的水每隔28小时便自动更换一次,日流量达7000万—8000万升,也就是说,湖水总是新鲜的,温度常年保持在26度到35度之间,一年四季都适合泡温泉。黑维兹的温泉湖水富含碳酸钾、钠、铵、钙、镁和氯、碘、磺胺类及氟化物、氢化物、硫化物等物质元素,这种天然的温泉湖水对慢性炎症、脊椎病、关节炎、神经疼痛等症状有良好的治疗功效。

优美惬意的自然环境,和独特的疗养效果,让黑维兹声名远播,20世纪30年代,黑维兹逐渐成为欧洲达官贵族最喜爱的泡温泉之地。1952年,匈牙利在这里建起了国家疗养院。

发展至今,黑维兹已经成为世界闻名的温泉小镇之一,每年接待的温泉疗养客达100万之多。并延伸出了著名的黑维兹疗法:通过在合格的温泉水中泡浴、医疗泥敷或黑维兹泥浴、重力浴等方式,并辅以按摩、运动疗法、水疗、理疗、饮用疗法等,达到恢复健康的目的。

黑维兹小镇在温泉疗养领域的地位,“欧洲夏季首都”巴登-巴登小镇在艺术和竞技领域的延伸,法国依云小镇在高端护肤、SPA、健康饮用水等领域的名气,温泉资源的开发利用让这些小镇得以长盛不衰。目光回到中国,同样可以找到有着相似历程的小镇。

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中国有着千百年的温泉文化,而位于六朝古都南京的汤山,在中国温泉史上有着浓墨重彩的一笔。“千年圣汤,养生天堂”,回顾历史,可以发现,汤山的发展轨迹,与黑维兹小镇的发展轨迹,有很多相似甚至重合之处。

由于当地天然环境与地质条件的影响,汤山自古就以温泉著称。南朝刘宋的江夏王刘义恭曾作《汤泉铭》赞道:“秦都壮温谷,汉京丽汤泉。炎德资远液,暄波起斯源。”

与黑维兹一样,汤山也以疗养功效出名。相传汤山温泉水治好了南北朝萧梁时期一位太后的皮肤病,被皇上封为“圣泉”。

唐德宗时期,浙江观察使韩滉的女儿得了“恶疾”,听说汤山泉水能治病,便特意带女儿来此沐浴,她的病果然好了。为了表示感谢,韩滉用为女儿陪嫁的费用在此修建了“圣汤延祥寺”。

汤山温泉文化真正的辉煌时期,是民国年间。1919年,陶渊明后裔、江宁名人陶保晋经过汤山,“见温泉潮涌,如汤沸然”,他觉得这里的温泉水质毫不逊色于日本箱根温泉,便与同乡好友、上海报业巨子史量才先生合办公司,开始科学开发和建设汤山。第二年,陶保晋利用这里的温泉资源,投资建设了一栋中西合璧的私人温泉别墅,为纪念先德陶渊明"吾爱吾庐"之意,取名“陶庐”,“陶庐”吸引了南京城诸多名流前来休养沐浴,蒋介石、宋美龄夫妇也在其中。

对于尊崇儒学的国人,泡温泉除了养身,更是被赋予了养心的意义。民国时期著名的教育家和实业家熊希龄,曾为汤山温泉写过一副楹联:“客至挥汤为浴德;泉生温室自留春。”在他看来,泡温泉不只是洗澡去污,更是洗涤心胸、去除杂念的自我修养。这正体现了“吾日三省吾身”、“修身齐家治国平天下”的儒家要义。

走到现在,汤山的温泉产业发展势头更盛。如今,汤山位居中国四大温泉疗养区之首,是中国唯一获得欧洲、日本温泉水质双认证的温泉,也是闻名世界的温泉疗养区。

2012年,第四届南京汤山国际温泉文化旅游节上,世界温泉及气候养生联合会正式授予汤山“世界著名温泉小镇”称号,还宣布成立世界温泉论坛,并确定汤山为“世界温泉论坛永久会址”。

随着南京城市发展,汤山片区迎来了更大的变化和机遇。2019年,南京实施“东部地区崛起”战略,东部地区逐渐发展成未来南京城的新“C位”。而汤山作为紫东地区的重要板块之一,以文旅之城的独特优势,丰盈着“紫东板块”的实力内核,甚至成为城市新的增长极。

汤山紧邻S122、S337两条城市快速通道,与南京市中心直线距离仅20多公里,未来随着地铁S6号线开通运营, 这里与主城的通达性将进一步加强。汤山距上海、杭州仅约280公里车程,由于其特殊的地理位置,成为连接南京、上海、杭州中心城市乃至长三角各大城市之间的重要环节。交通的便利,让汤山这片区域更具价值。

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△汤山奥特莱斯夜景

得天独厚的自然资源和丰富的历史文化积淀,让汤山位列中国四大温泉之首;放眼国际,汤山温泉水独特的疗养功效毫不逊色于巴登-巴登、黑维兹这些举世闻名的温泉小镇。如今,城市发展的契机和交通、商业等配套设施的加持,为汤山这片热土注入了新的生机与活力,向世界级温泉小镇迈进,汤山准备好了!

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2018年1月17日,南京规划局公布了《汤山新城温泉片区控制性详细规划修编及汤山温泉养生小镇城市设计》,汤山正式走上产业升级之路。

定位城市运营商的中国金茂,以“释放城市未来生命力”为己任,打造了多个城市运营标杆项目。2012年,中国金茂把丽江作为其全国布局的第一批城市之一,在玉龙雪山下打造了丽江前所未有的国际化旅游产业示范新区——金茂谷镇,成为继大研古城、束河古镇之后的新时代“丽江第三镇”;在青岛中欧国际城,中国金茂引入“世界第八大奇迹”——伊甸园的2.0版本,把这片区域打造成一座集生态环保、海洋文明、文化娱乐、科研教育、论坛等主题于一身的、可四季运营的综合型、世界生态文化旅游目的地。

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金茂谷镇·丽江创意文化产业园鸟瞰图

多年深耕,中国金茂探索出了一条“以城聚人,以城促产”的“城-人-产”城市运营模式。当汤山由温泉IP上升为康养IP,中国金茂将用产业的力量为汤山助力,打造长三角地区第一个温泉康养小镇,为南京城市诗意生活提供新思考。同时,作为中国金茂首个将大健康产业落地的城市运营项目,汤山项目产业的引进和落地,是中国金茂践行健康中国的重要一步。

南京汤山温泉康养小镇,位于汤山国家级温泉旅游度假区核心区,小镇规划面积2017亩,总投资约150亿元,是南京首个集“旅游度假、健康休闲、城市宜居”于一体的健康产业综合开发项目。区别于单纯的养老项目,汤山项目提供的是中、老年龄段的人群在康养方面的生活方式。8月29日,汤山温泉康养小镇与黑维兹、魅力花园、圆和医疗、timeworld株式会社、联通物联网、江苏省经贸学院、爱涛文化等单位签署战略合作协议,满足了温泉疗养、养老、康养贸易、文化等全方位的功能需求。

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△汤山温泉康养小镇鸟瞰图

利用汤山天然的温泉资源优势,小镇内将打造世界级温泉度假酒店,同时引进了欧洲顶级的温泉疗法——黑维兹疗法。汤山温泉康养小镇与匈牙利黑维兹开展战略合作,双方将在温泉体系搭建、医师引入、培训推广等方面展开全面合作,打造国内首个“黑维兹”品牌旗舰项目。汤山温泉原本便以康养疗愈特质著称,世界顶级温泉疗法的引入,将最大限度地挖掘汤山温泉的潜能,帮助汤山建立系统化、现代化、国际化的温泉疗养产业。建成之后,市民不用远行,就可以随时拥有顶级的温泉疗养和休闲体验。

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△汤山温泉示意图

朴实自然、环境清幽的汤山,是养老的佳地,汤山温泉康养小镇将打造高端中医院和养老院,并引入拥有百年辉煌史、专注养老行业二十余年的美国高端养老品牌魅力花园,把美式养老理念和技术带到汤山,为中国长者构建有尊严、有作为的养老体系。同时,与南京艺术学院合作创办老年大学,以艺术、运动等多样兴趣课程,让这里的长者老有所为,老有所乐。

未来,汤山的生活将是这样的:身处忙碌都市中的人们,可以到此感受最惬意的温泉疗法,也可以带着家人在生态农业休闲区体验“归园田居”般的闲适生活;老人可以在这里度过最舒适、健康、祥和的晚年生活;丰富的商业和文博中心等配套,让生活在这里的人们随时感受到生活方方面面的乐趣与美好。

“建筑对我来说不是理论、抽象的东西,而是戏剧的空间,是人类文化的容器。”美国建筑师协会荣誉院士姚仁喜如是说,作为汤山温泉康养小镇核心建筑群的设计师,他深入探索自然共生、人文记忆、乐龄养生、现代主义、传统坚守之间的内在关联,融入小镇大学、文博中心、小镇主题商业等建筑之中,追求建筑与自然的融合,不让建筑的出现,打扰土地原有的平静,在自然与人文的交汇中,找到美学的均衡点。

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△汤山温泉康养小镇效果图

于是,走在小镇里,每一处设计都与汤山的自然环境相映成趣,体验现代化、国际化服务的同时,又能随处感受到独特的东方气韵和南京的本土文化。在这片“世内桃源”,所有人都可以从紧张的都市生活中抽离,暂时卸下所有盔甲,尽情享受大自然的洗礼,安放内心,安放诗意梦想。

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△汤山温泉康养小镇示范区实景图

作为未来南京市乃至长三角地区的康养新名片和世界级温泉小镇的中国坐标,汤山温泉康养小镇,不只是南京对美好生活的思考,更是对未来城市发展的探索与畅想。在中国金茂看来,城市存在的终极目的,是为人服务。多年来,中国金茂深挖每一座城市的潜能,以前瞻的眼光,激发城市未来生命力,为城市中的人打造理想生活空间,成就城市之美,更是成就人生之美。

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本资料仅作项目展示之用,不构成合同要约,具体项目信息与权利义务以商品房买卖合同为准。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利。本资料推送时间:2019年9月。如有变化,恕不另行通知

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