128家A股上市房企上半年平均净利润率10.5%

来源:中国新闻网 2019-09-03 10:16:58

原标题:128家A股上市房企上半年平均净利润率10.5%

中新社北京9月2日电 (记者 庞无忌)中国上市房企2019年半年报发布已近尾声。总体而言,房地产企业今年上半年仍处于利润和规模的上涨周期。不过,企业间分化显著,多家企业利润同比下滑,龙头房企业绩同样出现明显分化。

中原地产研究中心2日发布的数据显示,今年上半年,128家A股上市房企合计营业收入为9530亿元(人民币,下同),同比增长逾两成;净利润合计为1004亿元,净利润率为10.5%,与去年同期水平(11%)相比出现微跌。

上半年房地产企业之间业绩分化明显。128家房企中,接近40%的房企上半年营业收入同比下降,近45%的房企利润同比下滑。如深振业、中洲控股、珠江实业、美好置业、嘉凯城等多家企业利润同比跌幅超过50%。

与此同时,部分企业利润快速增长。如:央企地产龙头保利发展净利润同比增长53.28%。金科股份、北京城建、苏宁环球、阳光城等企业上半年净利润增长较快,同比增速均超过40%,最高者利润同比增速超过200%。

不少房地产企业的转型尝试体现在其业绩数据当中。

A股房地产开发企业中,上半年实现营业收入最高的为绿地控股,营业总收入2014亿元,大致相当于万科保利发展两家大型房企的总和。据绿地公布,其大基建产业的营收规模和增速继续超过房地产业务,成为营收最主要的贡献者。不过,由于大基建产业的毛利率显着低于房地产业,绿地虽然营收规模排行第一,但是利润规模却不及万科保利等房企。

此外,万科等企业持有投资性房地产较多。投资性房地产是指以赚取租金或资本增值为目的而持有的房地产。如万科,截至6月末持有投资性房地产681.12亿元。这与其转型“城乡建设与生活服务商”,加大如长租公寓等自持业务的投资密切相关。

中原地产首席分析师张大伟对中新社记者表示,“分化”是房企2019年上半年报的主要特点,过去一致上涨的龙头房企也出现了分化。如:上半年,中国恒大净利润为270.6亿元,同比下降49%。此外,半年报显示,今年以来,房企更多关注一二线城市,大部分房企拿地都向一二线城市集中。(完)


(责任编辑:)
网站无障碍
128家A股上市房企上半年平均净利润率10.5%
来源:中国新闻网2019-09-03 10:16:58
房地产企业今年上半年仍处于利润和规模的上涨周期。不企业间分化显著,多家企业利润同比下滑,龙头房企业绩同样出现明显分化。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved