总价7.5亿 义乌佛堂镇一宗商住用地成功出让

来源:钱江晚报 2019-09-01 13:04:30

总价7.5亿 义乌佛堂镇一宗商住用地成功出让-中国网地产

8月23日,佛堂镇江滨二期1#地块成功出让,经过23轮竞拍,最终由赤峰中天房地产开发有限公司以75586万元的总价成功竞得,溢价率22.7%,单价10850元/㎡,以容积率1.7计算,该地块的成交楼面价为6382元/㎡。

地块位于义乌市佛堂镇,出让面积约104.5亩,用地性质为商住用地,地块容积率为1.5-1.7,出让起价为61586万元,单价8840元/㎡,以容积率1.7计算,该地块的起始楼面价为5200元/㎡。

该地块是继2018年3月份美的宝龙世家地块后又一宗百亩大地。2018年3月30日,美的置业鏖战213轮以25.7%的溢价拿下佛堂镇江滨一期1#地块,总价11亿元,折合成交楼面价5933元/㎡。与美的地块相比,该地块楼面起价高出近500元/㎡。

根据规划,地块东至江滨路,南至规划道路,西至江北路,北至蟠龙路。沿江北路、蟠龙路设置商业裙房,商业裙房计容面积不得超过8000㎡。地块配套物业管理用房、居家养老服务用房、公共文化设施用房等。

地块建筑高度高层区≤50米,低多层区≤27米。地块内高层区住宅应为全高层。任意相同高度高层住宅幢数不应超过高层住宅总幢数的50%。沿江北路侧低多层区设置一个面积不小于500㎡的景观休闲广场。

王慧/文

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8月23日,佛堂镇江滨二期1#地块成功出让,经过23轮竞拍,最终由赤峰中天房地产开发有限公司以75586万元的总价成功竞得,溢价率22.7%,单价10850元/㎡,以容积率1.7计算,该地块的成交楼面价为6382元/㎡。
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