报告:全国找房热度呈回升态势 楼市分化将持续

来源:中国新闻网 2019-08-30 16:49:46

中新网客户端北京8月30日电(记者 李金磊)8月30日,58同城、安居客发布《8月国民安居指数报告》指出,8月,全国67城新房平均房价环比微降,全国找房热度呈现回升态势。随着“金九”来临,市场分化还将持续,部分三四线楼市还可能继续降温。

67城新房平均房价环比微降

报告显示,新房方面,8月全国67个主要城市平均房价为16361元/㎡,环比下跌0.31%。

全国67个重点监测城市中,37城新房房价环比上涨。主力城市中,深圳新房项目在线均价达到49306元/㎡,北京、上海分别为46875元/㎡、46079元/㎡。

报告:全国找房热度呈回升态势 楼市分化将持续-中国网地产

来自《8月国民安居指数报告》。

房价指数环比涨幅top5的城市分别为珠海、海口、大连、兰州和福州,其中,珠海环比增幅最高达到6.1%,其次为海口环比增长4.5%。

在二手房方面,与上月相比,8月二手房市场继续呈现出微涨趋势。

报告显示,8月全国67个主要城市二手房挂牌均价为15359元/㎡,环比上涨0.43%。67城中有47城二手房挂牌房价环比上涨。北京挂牌均价为59906元/㎡,深圳、上海二手房挂牌均价也均突破5万元/㎡,广州二手房挂牌均价为32039元/㎡。

全国找房热度呈现回升态势

报告指出,从用户行为指数来看,8月全国找房热度呈现回升态势,三四线城市找房活跃度环比增幅高于一二线城市。

其中,三四线城市找房热度环比涨幅1.8%,高于二线城市0.8%、一线城市0.6%的环比涨幅。其中,南通以11.8%的环比涨幅位居找房活跃榜第一,其次是秦皇岛和九江,分别有11.4%和8.9%的涨幅。

在一线城市中,北京、广州找房热度微降,但上海受临港新片区热度影响,环比上涨7.8%。

对于8月上海找房热度上升的现象,58安居客房产研究院首席分析师张波认为,不应过度解读上海自由贸易试验区临港新片区将放开房产限购政策,这一政策本身并非房产调控的“因城施策”,而是区域“产城融合”发展的鼓励政策,实质是解决区域内工作人群的居住问题。上海今年以来的楼市维持了较好的平衡性,临港新片区政策不会放松整体调控的力度。

报告:全国找房热度呈回升态势 楼市分化将持续-中国网地产

资料图。中新社记者 张畅 摄

部分三四线楼市可能继续降温

张波认为,8月区域性大政策对楼市热度提升作用非常明显,例如上海临港新片区、深圳先行示范区政策带动了大量的找房需求聚集,甚至有部分炒房需求又重新在热点区域抬头,这一点值得关注。

张波表示,上海、深圳两地的规划政策利好,有利于两地城市竞争力不断提升,有利于两地楼市长远发展,但绝不是给炒房者的机会,“房住不炒”的大背景下,房价整体仍将保持稳定。

报告预计,随着“金九”的来临,市场的分化还将持续,部分三四线城市还可能继续降温,而例如一线城市的热点区域,供需两旺的新一线城市,依然持续保持热度。

此外,报告指出,区域性的房产政策也会对该地区市场带来影响有限的波动,但下半年楼市过热的机率依然较小,稳定将是市场的主旋律。(完)

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
报告:全国找房热度呈回升态势 楼市分化将持续
来源:中国新闻网2019-08-30 16:49:46
8月30日,58同城、安居客发布《8月国民安居指数报告》指出,8月,全国67城新房平均房价环比微降,全国找房热度呈现回升态势。随着“金九”来临,市场分化还将持续,部分三四线楼市还可能继续降温。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved