南京出让11幅地1幅流拍7幅底价成交

来源:金陵晚报 2019-08-30 15:38:48

8月29日,南京近期规模最大的一场土拍开场。尽管最后燕子矶G50宅地因故终止出让,但仍有11幅土地如期而至,包含8幅涉宅用地。其中城北小市的一幅宅地最火热,经过82轮竞价,被葛洲坝以楼面地价26393元/㎡拿下。而江宁汤山一幅宅地流标。还有7幅地块底价成交。

城北小市宅地拍了82轮 被葛洲坝拿下

位于鼓楼区小市街道起重机械厂地块,实际出让面积4.37万平方米,是一块纯居住用地,起拍楼面价19774元/平方米,最高楼面限价28599元/平方米。


据了解,该地块位于鼓楼区铁北中央门片区,附近的楼盘葛洲坝招商紫郡兰园如今的房价接近3.7万元/平方米。当天上午10点,该地块进入网上竞价环节,经过1个小时、82轮的竞价,最后该地块被中国葛洲坝集团房地产开发有限公司以32.3亿元拿下,成交楼面价26393元/平方米。

江宁1幅宅地流标

江宁区汤山圣汤大道以北、积玉路以东地块,实际出让面积超过12万平方米,用地性质包括二类居住用地、旅馆用地、商业用地。根据出让条件,该地块须配建建筑面积不小于4080平方米的租赁住房,由竞得人建成后自持,用于出租居住,只租不售。同时,该地块内须建设一所高星级酒店,酒店不得分割销售。
这幅地块因无人参与竞标,遭到流拍。

7幅地块底价成交

当天11幅地块中,7幅地块均以底价成交,包含4幅宅地。


江宁区滨江开发区锦文大道以南、弘利路以东地块,是一幅商住混合用地,被南京金名城置业有限公司以底价20.6亿元拿下。
六合区龙池街道新集安置房周边地块,是商住混合用地、基层社区中心用地,被南京金安房地产开发有限公司以底价3.4亿元拿下。
雨花台区赛虹桥街道尤家凹1号地块,是二类居住用地和居住社区中心用地,被南京颐盛房地产开发有限公司以底价61.8亿元拿下。
雨花台区赛虹桥街道尤家凹3号地块,是商住混合用地,被南京颐盛房地产开发有限公司以底价13.6亿元拿下。
还有3幅商业用地,也均以底价成交。秦淮区五老村街道三十四标地块,被南京秦淮区新街口建设开发有限公司以底价9100万元拿下,该地块带保护建筑挂牌,地块内的几栋保护建筑需原址保护并修缮。
秦淮区地铁五号线朝天宫站地块,被南京地铁资源开发有限责任公司以底价1.84亿元拿下,地块完成后将兼顾朝天宫历史风貌关联区站点及一般性换乘枢纽双重功能。
江宁区高新园学十四路以东、龙眠大道以南地块,为加油加气站用地,被南京江宁交通建设集团有限公司以底价3527万元拿下。

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南京出让11幅地1幅流拍7幅底价成交
来源:金陵晚报2019-08-30 15:38:48
8月29日,南京近期规模最大的一场土拍开场。尽管最后燕子矶G50宅地因故终止出让,但仍有11幅土地如期而至,包含8幅涉宅用地。其中城北小市的一幅宅地最火热,经过82轮竞价,被葛洲坝以楼面地价26393元/㎡拿下。而江宁汤山一幅宅地流标。还有7幅地块底价成交。
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