南京自贸区一宣布楼市就喊涨?房企:没有的事

来源:扬子晚报 2019-08-28 10:25:11

原标题:昨日南京4家楼盘登记报名 自贸区一宣布楼市就喊涨?房企:没有的事

扬子晚报讯(记者 马祚波)楼市“金九”即将来临,南京已经有不少楼盘按捺不住寂寞了。昨天一天,全市便有四家楼盘同时开启登记报名,分别来自江北、河西南和城北等地,当被问及南京江北新区自贸区挂牌后房价会否飙升时,开发商纷纷表示“没有的事”。

这四家楼盘在8月26日同天领取了新房源的销许,位于江北的有两家,江与城领取了3幢楼的销许,房源数量共计196套,均价与前期持平,仍为30500元/㎡,建筑面积在98平方米到142平方米之间;另一家江北楼盘中海左岸澜庭则领取了420套新房的销许,均价同样也是30500元/㎡,户型有95平方米、112平方米等。扬子晚报记者注意到,此前这两家楼盘的开盘时间也选在同一天,昨天同日开启报名后,预计摇号和选房的时间也将同步进行。

河西南的纯新盘华侨城天鹅堡领取了首批480套房源的销许,扣除6套人才房,可售套数为474套,装修交付。均价为37000元/㎡左右,较之前河西南的价格红线略有上涨。这批新房全为四房设计,面积为160平方米到208平方米,较为适合改善型买家,验资款的金额为450万元。另外,城北的星河国际也领到了547套新房销许,均价42000元/㎡,面积有115平方米、180平方米等,验资金额为100万元。按照正常流程,昨日这四家楼盘启动报名后,预计本周内将陆续摇号选房,这也可以算是今年“金九”前的一次市场预热。

要说这两天更“热”的,恐怕要算南京江北新区自贸区的正式落地,有不少买房人担心今后房价会涨。不过扬子晚报记者从南京房地产市场上了解到,发布宣传文案的楼盘有很多,可是直言“涨价”的却没有一家。位于江北新区的雍宁府发布的广告文案上写道“恭喜了!自贸区批了!”风华府的广告文案内容则是“与江北共未来”,此外,中海原山、新城金陵樾、正荣悦江府等一批楼盘也在微信朋友圈发声。当记者问及今后是否会涨价时,多数房企人士表示“没有的事”,一位营销人员告诉记者,房价不是想涨就能涨,各个片区都有房价“红线”。不过,他也认为从长远看,毗邻南京江北新区自贸区的楼盘应该会有价格拉动效应,但是就新房市场来说,能涨多少并非房企说了算。

扬子晚报记者注意到,南京江北的楼盘不敢喊涨,隔壁都市圈的项目却毫不避讳,位于安徽滁州的两家楼盘销售人员均称,他们的楼盘单价上浮500元/㎡,站上万元高位。

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来源:扬子晚报2019-08-28 10:25:11
楼市“金九”即将来临,南京已经有不少楼盘按捺不住寂寞了。昨天一天,全市便有四家楼盘同时开启登记报名,分别来自江北、河西南和城北等地,当被问及南京江北新区自贸区挂牌后房价会否飙升时,开发商纷纷表示“没有的事”。
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