中南建设:上半年归属股东净利润13.1亿元 同比增42%

来源:中国网地产 2019-08-26 20:23:20

中国网地产讯26日晚间,中南建设披露上半年财务报告。

上半年实现营业收入233.2亿元,同比增长52%。公司归属于上市公司股东的净利润13.1亿元,同比增长42%,基本每股盈利0.35元,同比增长42%。

2019年1-6月公司实现合同销售面积644.6万平方米,销售金额811.8亿元,同比均增长24%。平均销售价格12594元/平方米,与去年同期持平,略低去年全年水平。

根据城市等级区分位,公司在一、二线城市销售面积占总销售面积的比例为41%,在一、二线城市销售金额占总销售金额的比例为46%,也与去年全年差别不大。

2019年1-6月房地产业务结算收入154.2亿元,同比增长47%。因为结算结构差异,结算毛利率23.40%,相比去年同期下降0.95个百分点。

报告期末公司合并报表范围还有已经销售还未结算的预收账款1,283.3亿元,有关资源的利润水平不低于去年结算资源,预计公司全年的结算毛利率将高于去年全年。

2019年1-6月公司新增项目27个,规划建筑面积合计420万平方米。由于在济南、杭州、厦门、西安等二线城市核心区位增加较多资源,新增项目平均地价约6300元/平方米,比去年全年4300元/平方米的地价水平明显提高。

截止2019年6月底,公司共有325个项目,在建开发项目规划建筑面积合计3,214万平方米,未开工项目规划建筑面积合计1,309万平方米。在全部未来可竣工的4,523万平方米项目资源中,一、二线城市面积占比约39%,三四线城市面积占比约61%,与去年年底相同。

2019年1-6月公司新承接(中标)项目预计合同总金额125.3亿元,同比下降47%。其中3亿元以上项目13个,在新增合同额中占比44%。预计全年新承接合同金额变化将更加平稳。

公司2019年上半年建筑业务营业收入同比增长38%,达79.3亿元。受完工项目结构的影响,上半年综合毛利率11.94%,较去年同期略微下降0.89个百分点。预计全年毛利水平会和2018年持平。

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