粤海置地:上半年净亏损3389万港元

来源:中国网地产 2019-08-22 22:01:36

中国网地产讯  8月22日晚间,粤海置地披露2019年上半年财务报告。

报告期内,集团综合收入约4.64亿港元,较上年同期增加约43.5倍。录得归属于公司持有者亏损约3,389万港元。毛利为1.19亿港元。

于2019年上半年,集团录得销售及市场推广费用约3,079万港元,较上年同期增加约296.3%,集团2019年上半年管理费用约5,018万港元,较上年同期增加约22.6%。

集团于2019年6月30日现金及银行结存资金分布为人民币约占90.9%、美元约占8.9%及港元约占0.2%。2019年上半年经营业务现金流入净额约2.06亿港元。

于本回顾期内,集团录得来自银行及经损益账以公允值及按摊销后成本列账的金融资产利息收入及收益合共约470万港元,较上年同期减少约83.7%。

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集团持有位于中国深圳市罗湖区粤海城项目100%权益,该项目的土地总面积约66,526平方米,计入容积率总楼面面积约432,051平方米,另可在地下开发30,000平方米的商业用房,是一个以珠宝为主题的多元商业综合体。该项目临近城市高速公路和地铁站,邻近围岭山公园,周边1.5公里范围内有多个市政公园,交通便利,景观资源优越。

于2019年6月30日,粤海城项目累计发展成本及直接费用约40.89亿港元,于本回顾期内增加净额约2.62亿港元。

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集团于2018年7月完成收购广东粤海房地产开发有限公司100%权益,广粤房持有拾桂府项目及宝华轩项目。拾桂府项目总楼面面积约119,267平方米,包括住宅单位、商业物业及车位,全部住宅及部份车位作出售用途,余下物业作出租用途。宝华轩项目包括住宅单位及车位,全部作出售用途。于2019年6月30日,拾桂府项目商业裙楼的已签订租约的总楼面面积合共约2,910平方米。目前,本集团按计划推进各项招商运营、试业筹备、商铺交付工作。

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集团持有位于中国广州市番禺区如英居项目的 80% 权益,该项目的总楼面面积约126,182 平方米,如英居项目包括住宅单位及车位可供出售。

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