在过去很长一段时间里，家住尧化门的小李都不愿意出门逛街，哪怕是简单约朋友吃饭看电影，到离家最近的商业体也要有30分钟以上的路程，再加上堵车等不可抗力因素，折腾下来光路程就要将近2个小时。

居住在一个几乎没有大型商业综合体的区域里是一种什么样的体验？

大概就会像小李一样，越来越不想出门逛街了。作为城北人口最密集的一个区域之一，整个尧化门拥有约70余住宅社区，涵盖约32万多人口。但是，大型商业综合体却十分稀缺。区域内居民的休闲娱乐需求，只能“舍近求远”，到迈皋桥或者新街口

近期，该区域终于迎来了“宝藏”综合体项目！纯新盘峯汇中心营销馆迎来盛大开放，项目自带有10万方自持商业，整个商业综合体建面约40万方，给区域内注入了新的活力。公开当日，便有大量买房人赶到了售楼处。

售楼处现场图

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紫东门户区位，区域首家大型商业综合体

峯汇中心位于近期大热的紫东地区门户位置，处于燕子矶新城、南京新港开发区以及仙林大学城三大板块的交汇处，未来可同时享受三个板块的优质资源和发展红利。

值得一提的是，紫东地区虽然是今年新提出的概念，自该区域正式确立以来，就承担着推动南京“东部崛起”，打造城市新的“战略增长极”的历史使命。此前，南京市委市政府正式成立了紫东建设指挥部，“确保1年立框架、2年打基础、3年见成效、5年大跨越”。

近期，紫东地区正在面向全球启动国际招标。招标方案的内容包括：核心区城市设计和重点片区详细设计。这也是继雄安之后，中国第二个面向全球公开招标的地区。不仅如此，今年5月份，江苏省委常委、南京市委书记张敬华就曾率党政代表团，远赴雄安新区考察学习，足以体现紫东地区重要程度。

不仅如此，紫东地区的规划落地实施也十分迅速，今年紫东地区共编排五大类367个重大项目，交通路网等也已经在积极打通，确保整体协同共进。

根据规划，紫东地区横跨栖霞、玄武、秦淮、江宁四大行政区。

其中，栖霞行政区、南京新港开发区以及仙林大学城已经开始了区域协同共进发展。

在整体规划下，栖霞行政区在今年2月就集中开工了33个三区融合项目，总投资达226亿元；

南京经开区则确保产城融合等重大产业工作的有序进行；

仙林大学城首先为三区提供更好的人才资源，其次项目建设过程中可能会涉及到各区之间互不属，在这里会节约项目办理时间，确保有序进行。

尽管三个区域在定位上略有不同，但在一个目标的加持下，将充分发挥自身的产业、人才资源优势，共同助力区域腾飞。

而在这三区交汇的核心，便是峯汇中心的所在地。后期，来自栖霞行政区（尤其是临近的燕子矶区域）、南京经开区的产业资源以及仙林大学城的人才资源，都能够辐射到这个中心位置。

但是，尽管占据着优质的地理区位，但该区域的大型商业综合体却十分稀缺，周围居民的消费需求与区域商业发展的矛盾愈演愈烈。

峯汇中心区位图

在这样的背景下，峯汇中心可谓是应市而来。同时，作为区域内的重点项目，后期也将打造成为栖霞老城的地标型项目，以此带动板块升级。

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40万方综合体坐镇，唯一大型集中式商业体落地

据了解，峯汇中心由金地、宝龙两大品牌房企联合打造，规划有10万㎡自持Mall、装修公寓、地标型甲级写字楼、Mall前金街4大业态，将从商业、休闲、商务、人居等方面为栖霞老城区带来全面提升，以全新商业模式和前沿时尚潮流消费理念，带给消费者高品质商业体验，填补栖霞最后一片商业处女地的市场空白。

效果图

这也就意味着，该项目正式开业后，区域内居民再也不用舍近求远地为自身的休闲娱乐需求寻找发泄的出口。因为“家门口”的这家商业综合体已经足够有亮点。目前，项目售楼处设置了粉色海洋球和喷泉，傍晚时分，附近的居民便已经开始聚集到此处玩耍。

其中，峯汇中心的自持商业——新尧金地广场预计2020年下半年开业，整体定位精致时尚的全家庭生活中心，全面覆盖购物、餐饮、亲子、娱乐等多重需求。同时，项目精心打造垂直森林下沉式广场、剧场式跨层平台、健身游泳、美食街区等，致力于为区域生活带来全面升级。

效果图

不仅如此，在引进品牌上面，新尧金地广场也是充分考虑到了整个区域居民的消费需求和趋势。据悉，目前新尧金地广场已与众多大牌商家签订意向合作，包括华润苏果精品超市、悦影绘影城、HUAWEI、星聚会KTV、点都德、ONLY等知名品牌，此外，海底捞、星巴克、麦当劳、汉堡王等品牌也正在进行洽谈。（注：具体品牌以开业实际入驻品牌为准）

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区域唯一地铁上盖，享受百万人流量

值得一提的是，峯汇中心也是区域内唯一的地铁上盖综合体，无缝对接“换乘王”地铁7号线尧化门站（在建）。该线路预计2021年通车，后期可与现有的2、3、4、10号线、S3号线，以及在建的5号线、规划的1号线北延线、2号线西延线等约11条地铁换乘。

南京地铁7号线走向示意图

根据规划，在峯汇中心的购物中心B1层将与地铁出入口实现无缝对接。这也就意味着，峯汇中心吸引的不仅仅是来自栖霞老城单个区域的人流量。借助于后期发达的地铁优势，燕子矶新城、南京新港开发区以及鼓楼滨江等区域的人群将会源源不断地涌入，有了这种强大的吸附能力的加持，峯汇中心未来将成为新的“网红”打卡圣地，同时带动整个区域的商业转型。

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首家装修公寓，首付30万即可置业主城

最新消息称，峯汇中心预计在近期首开约250套装修公寓，建面约35-42㎡，总价约70万起步，首付30万起。在住宅限购、限贷的大背景下，峯汇中心的装修公寓刚一亮相，便吸引了一大批买房人前去了解详情。

有经验的买房人都知道，有大型商业综合体和地铁做支撑，那么公寓后期的人流量自然也不用担心，在这个“流量为王”的时代，有了人流量，就有了一定的租金保证。峯汇中心还有一个很大的优势，便是其自持的商业广场会在公寓交付之前完成开业和人气聚集，这种商业先行的模式，无疑是给后期购买公寓的业主吃了一颗“定心丸”。

建面约35㎡户型效果图

从户型图来看，建面约35、42㎡的公寓均为一室一厅一厨一卫设计，室内空间设计十分灵动，既能够满足自住需求，也能给想要在主城投资的买房人一个置业选择。据悉，项目首开均价约70万左右，首付仅需30万起步，整体层高3.2米，室内空间灵动，是目前主城内少有的低总价房源。

建面约42㎡户型效果图

并且，该公寓为装修交付，其交付标准包括有空调、电热水器、油烟机电磁炉等，均为美的）、科勒、西门子等品牌产品（实际交付品牌以开发商为准），此外飘窗全赠送，性价比十足。

一座综合体 焕新一座城

紫东门户 栖霞核心 24h精彩生活mall

地铁上盖  约40万方焕新综合体售楼处现已开放

建筑面积约35-42㎡成品公寓即将首开

项目地址：7号线尧化门站（在建），金尧路与尧佳路交汇处