中国网地产遵义讯 “诗礼之家，墨香传世”是从古至今推崇的教育观念。历年来，无论条件优越与否，都想给孩子一个人文气息浓厚的环境，让孩子从小就能感受到学习氛围的熏陶，因而才有孟母三迁，择校而居的故事。

时代发展至今，由于孩子上学受地理区域限制，因此学校周边的房子备受家长们的追捧，不仅能让孩子上品牌名校，也能方便照顾孩子的生活起居，更能让孩子花更多的时间在学习上，而不是花在送孩子上学的路上。

也正是由于学校周边房子的诸多好处，很多家长怕错失买房机会，便赶早下手；买学校周边的住房不仅在乎小区环境以及衣、食、住、行、购等配套的完善，更在乎周边教育资源的优势。

对于买学校周边的房子，不同的房主考虑的方向也是不同的，出发角度也不一样，但在中国网地产遵义现场的采访中，得出的结论几乎都是——为了孩子教育，能读好的学校，在良好的学习氛围中健康成长，为下一代营造一个好的未来等等。

湘江地产·状元台占地面积约83000m²，建筑面积约270000m²，其中住宅面积约167000m²，商业面积约20000m²。产品涵盖洋房，高层及休闲商业街，是集洋房、高层、商业休闲广场为一体的中式人文府邸。

湘江地产·状元台鸟瞰图

  1. 溯源东方文化 重塑品质人居

以对遵义城市的无限诚挚敬意，择址城市中轴南部片区。溯源东方文化，挖掘时代建筑的情感价值，重塑遵义品质人居标准。

 湘江地产·状元台项目效果图

2. 立体交通 畅达全城

项目距规划中的轨道2号线不足1公里，紧邻兰海高速、杭瑞高速下道口，区域内三纵六横的立体交通网已经建成，多路交通途经项目，轻松来往于遵义各处。

湘江地产·状元台项目区位图

3. 菁英级全龄教育

状元台自建小区幼儿园，近距离朝阳小学、保利小学、老城小学南部分校（规划中），遵义市第四中学初中部（规划中）、附近还有遵义市第七中学、遵义市一中等。文脉昌盛，充分满足全龄段教育需求。

湘江地产·状元台示意图

4. 优享级人居环境

南郊山体公园，共青湖，南岭公园等多重城市生态公园环伺左右，忠庄河流淌而过，自建约2万方休闲商业广场，周边配套完善，便捷生活触手可及。

湘江地产·状元台效果图

5. 商圈级繁华之地

自建约2万方滨河休闲广场，集餐饮、游泳、健身房、休闲娱乐等设施，周边两大商圈（大润发商圈，保利商圈）环绕，步行即可到达规划中的大型商业综合体，城市繁华出门即达。

湘江地产·状元台效果图

6. 低密府邸 75%的空间还给自然

全南北朝向品质住区，确保阳光日照充足，南北通透，冬暖夏凉。冬天阳光照射至室内，让冬季也温暖明亮；夏天可避开阳光的强烈洗礼，享受凉风习习。建筑密度仅约25%，将大量土地空间用于打造东方景观及相关设施配套。

湘江地产·状元台效果图

7. 取意东方 传承再造

园林布局上，讲究三水层叠相抱，以水为礼，以山为邻，贯通内外，踏水而归、打造亲水归家体验。将这种文化情怀融入空间设计当中，让居者可以在这里感受到“智者乐水，仁者乐山”的意境。

湘江地产·状元台效果图

8. 门庭阔院 舒适配置

超30米宽入户大门，彰显王府气派；约2100多个车位，车户比超1.2；人车分流，24小时无死角安防系统。

湘江地产·状元台效果图

9. 全人车分流 家人安全无忧

全人车分流体系，保证社区地面的安全、有效缓解小区的停车压力、免除噪音和空气污染。让孩子在小区内肆意奔跑，让家人可安心散步，让您和家人远离汽车尾气的排放，呼吸健康新鲜空气，让每一次归家都是礼遇。

户型鉴赏

建面约110㎡的三房两厅双卫，户型方正，坐北朝南景观视野，大面宽景观阳台。餐厅与客厅贯通，南侧两阳台更是一大亮点，大面景观阳台大大提升了卧室与客厅的阳光量，充分保证了空间的阳光量。厨房外的生活阳台，保证光线的流通，又能避免油烟对衣服的影响，还可做一个独立的小储物间来用，作为厨房收纳的补充。

建面约126㎡的三房两厅双卫，坐北朝南，约7米大面宽横厅设计增加了采光面和观景面，空间感更强。超宽尺度的空间，一览无遗的广阔视野，成就“大雅之堂”，营造出一种尊贵舒适的人居环境。

湘江地产·状元台拥有约7米超大面宽横厅设计，显著超越同类产品的舒适性和尺度开间，极好的保障了横厅的视野。

湘江地产·状元台周边名校聚集，尊享15年全学龄段教育资源，佳境优居与书声相伴，人文气息的浸润，让孩子安全成长中更能品味书香人生，涵养学府佳境。