九龙建业:上半年归属股东净利润18.50亿港币 同比增74.68%

来源:中国网地产 2019-08-21 21:31:57

中国网地产讯 21日晚间,九龙建业发布2019年上半年财务报告。

报告期内,九龙建业归属股东净利润18.51亿港元,同比增长74.8%;经扣除除税后集团投资物业之重估收益及物业发展项目权益之公允价值收益后,九龙建业公司股东应占基础纯利大幅上升至13.90亿港元,同比增加215%;基础中期净盈利为1.18港元/股,中期股息为0.24港元/股,中期盈利为1.57港元/股。

报告期内,九龙建业基础纯利大幅增加主要由于其在香港之全资拥有发展项目环海•东岸之销售已确认入帐,售出约97%住宅单位。

报告期内,于香港,九龙建业主力推售鲤鱼门海傲湾,市场对项目反应理想,截至报告期末,已售出逾八成住宅单位,并录得累计预售额逾30亿港元。来自香港物业投资组合之总租金收入为1.79亿港元,同比增长1.7%;来自始创中心(九龙建业于香港之全资拥有旗舰核心投资物业)之总租金收入由去年同期1.52亿港元轻微上升至1.54亿港元。截至报告期末,办公室及商铺之整体租用率维持高于99%水平。

报告期内,于中国大陆,九龙建业并未有重要的新楼盘推售。鉴于沈阳零售市场疲弱及发展规划之变更,翠堤湾(集团于沈阳之全资拥有发展项目)于回顾期内已作出3.49亿港元之减值拨备,其中大部分来自商业部分。

报告期内,于澳门,九龙建业内应占投资物业所得总租金收入轻微下降至2930万港元。租金收入主要来自澳门广场(保利达资产拥有50%权益),报告期内,九龙建业应占的总租金收入为2710万港元,而2018年同期则为2800万港元。

截至报告期末,九龙集团可供发展之土地储备之应占楼面面积约370万平方米。

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