北京平谷千余套共有产权房下周一申购 均价1.5万/平方米

来源:北京日报 2019-08-16 16:30:24

8月16日,平谷区发布公告称,由北京润谷置业有限公司开发建设的中国铁建梧桐浅山共有产权房项目,已取得规划许可证,8月19日上午10点至9月7日下午5点将开放网申。

80%以上是两居室

中国铁建梧桐浅山共有产权住房项目位于平谷区夏各庄乡,项目四至为:东至夏各庄西二路、南至规划夏各庄北一路、西至夏贤路、北至夏各庄中环路。项目规划总建筑面积约17.73万平方米,其中规划地上建筑面积约11.35万平方米。

根据公告,项目总套数1223套,含全装修费用销售均价1.5万元/平方米(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格),全装修交房。本次配售房源共计房源1223套,其中:二居室1013套,建筑面积约89平方米;三居室14套,建筑面积约89平方米;三居室196套,建筑面积约110平方米。

该项目的房屋产权由购房人与政府按份共有,单套住房的购房人产权份额比例为80%,北京市燕谷保障性住房建设投资有限公司(政府产权份额代持机构)持有剩余20%份额。

哪些人可以申购?

单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁(截止2019年9月7日)。申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

非京籍申请人除满足上述条件,还需要同时满足以下条件:家庭成员在京均无住房,在京没有购房记录,且未享受过保障性、政策性住房;已经办理居住证,申请人在京连续缴纳社保或个税满60个月。

需要注意的是,这些情况禁申:申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的;申请家庭在本市有住房转出记录的;有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的;申请家庭有违法建设行为,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

京籍非京籍均可申购

中国铁建梧桐浅山共有产权住房项目房源安排,将结合平谷区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定各组房源数量,在摇号公告中予以公示。

房源将面向平谷区户籍无房家庭和在平谷区工作的本市其他区户籍无房家庭、在平谷区工作且符合北京市共有产权住房申购政策的非京籍无房家庭。

其中,在平谷区工作情况的审核,审核认定标准为:2019年8月,申请人或申请家庭在本市个人社保权益记录中所载明的缴费区为平谷区,即可认定为“在平谷区工作家庭”。

多说一句:中国铁建梧桐浅山项目于2018年9月取得国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书,挂牌出让文件约定本项目为共有产权住房,于是,本项目适用《关于印发<北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)>的通知》(京建法[2017]20号)相关规定,采用全装修成品交房

网申地址:http://zjw.beijing.gov.cn/enroll/home.jsp

申购热线:010-50930666 010-50930667(上午9:00-下午17:00)

监督电话:010-89984339(上午9:00-11:00下午14:00-17:00)

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来源:北京日报2019-08-16 16:30:24
8月16日,平谷区发布公告称,由北京润谷置业有限公司开发建设的中国铁建梧桐浅山共有产权房项目,已取得规划许可证,8月19日上午10点至9月7日下午5点将开放网申。
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