首页>亚证地产：上半年股东应占溢利6408.5万港元 同比减少18%
来源：中国网地产 2019-08-14 22:43:35
中国网地产讯 8月14日，亚证地产披露2019年上半年财务报告。
报告期内，公司收益为3075.2万港元，较2018年同期减少约3.9万港元或0.13%。收益下跌主要是由于来自联营公司之物业管理费的收入下跌。
股东应占溢利为6408.5万港元，而2018年同期股东应占溢利则为7815.7万港元。溢利下跌主要原因是集团应占联营公司溢利减少乃源于红山半岛物业公允价值之亏损，而上年同期该物业之公允价值则为收益。
报告期内，集团位于港晶中心的商用物业的平均租用率约为99%，而该物业获得良好之租金收入。
2019年上半年，关于联营公司持有之红山半岛住宅物业（拥有33.33%）售出之7个洋房，其中2个将会在2019年12月31日前完成交易，3个将会在2020年完成交易，及2个将会在2021年完成交易。余下未售之34个洋房亦陆续于2019年年分批推出市场作出租及出售。
本集团由联营公司持有位于鸭脷洲港湾工贸中心及海湾工贸中心（拥有33.33%）平均租用率约为56%，而该物业之出租情况履行一般。
集团总资产由2018年末的47.15亿港元下跌至2019年6月30日的46.67亿港元。集团的资产净值由2018年末的45.09亿港元下跌至2019年6月30日的44.49亿港元。于2019年6月30日，集团于本港的投资物业并无抵押于银行作为资金融通之抵押。
集团总负债由2018年末的2.057亿港元上升至2019年年6月30日的2.18亿港元。于2019年6月30日，集团的现金及银行存款为2.21亿港元。总负债与总资产比例约为4.67%。于2019年6月30日，集团并无银行贷款，其总权益为44.49亿港元。于2019年6月30日，集团的流动资产为4.21亿港元，相对集团的流动负债超出3.7亿港元。
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