集商住办于一体!贵阳南明区棚改项目新秀城规划信息出炉

来源:中国网地产 2019-08-08 11:19:23

近日,贵阳市自然资源和规划局发布了关于南明区省冶金研究所及周边地块棚户区改造项目(新秀城)行政审批批前公示,以及规划条件调整公示,新秀城项目集商住办于一体,总建面逾38万方。

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(新秀城效果图)

据调整前资料显示,该项目用地位置于贵阳市南明区观水路,总用地面积:38480.48㎡,净用地面积:25997.95㎡,总建筑面积:384376.99㎡,计容面积:257161.09㎡,不计容面积:127215.9㎡,建筑密度:52.77%,容积率:9.89,绿地率:22.65%

本次报建共5栋楼, 栋数和建筑层数为:1#(住宅):46F;2#(住宅):29F、22F;3#(住宅):50F;4#(商务):50F;5#(商业):-5+6F。

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(项目规划指标)

调整后资料显示,该地块于2013年11月通过招拍挂形式取得土地使用权,合同编号为520102-2013-CR-0114,宗地编号G(13)52,规划条件为净用地面积25998平方米,容积率不大于10.0,建筑密度住宅不大于35%,办公不大于40%,绿地率不小于25%。现南明区人民政府及土地权属单位申请将地块综合建筑密度调整为不大于53%,绿地率调整为不小于22.6%,其余规划条件不变。

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(项目规划图)

项目调整理由:一是受轨道交通2号线站点设置影响,由于空间有限,部分建筑布局位于轨道交通站点附近,需与轨道交通共同施工,使部分地块建筑布局有所调整。二是从商业布局考虑,满足周边生活服务需求,解决区域内无大型集中商业体的问题。三是该区域属于棚户区改造,征拆量较大,安置量较多,且受地形及空间限制,在满足相应配套设施建设后,地块内建筑密度势必将会有一定提升。

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(责任编辑:)
新秀城
物业类型: 住宅、商务、商业
主力户型: 82-153㎡
楼盘地址: 贵阳市南明区观水路
边:
联系电话: 0851-85635693
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贵阳市自然资源和规划局发布了关于南明区省冶金研究所及周边地块棚户区改造项目(新秀城)行政审批批前公示,以及规划条件调整公示,新秀城项目集商住办于一体,总建面逾38万方。
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