近日，位于南站的都荟天地，正式推出了其公寓产品。据悉，项目刚一亮相便吸引了一众买房人前去参观，一度在售楼处门口排起长队。

都荟天地Air公寓现场实景图

都荟天地Air公寓建筑面积约在30㎡左右，预计首开713套左右，总价约70万，这也是目前主城区内少有的总价不足百万的公寓项目。

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坐享南站优质配套，周边四条地铁线交汇

值得一提的是，在都荟天地正式公开之前，南站已经陷入了暂时无房可售的尴尬局面，买房人手握重金却不知如何下手。此时，都荟天地可谓是应市而来，给沉寂许久的南站注入了新的活力。

都荟天地区位示意图

从位置上看，都荟天地紧邻高铁大站南京南站，可以说是无缝对接城市枢纽。南站作为南部新城的地标建筑，规划有5条地铁，包括地铁一号线（已开通）、地铁三号线（已开通）、S1号线（已开通）、宁和城际（S3，已开通）以及地铁6号线（规划中），无缝对接全城各个角落，大大减少出行的时间成本。

作为京沪线上的换乘站，南京南站以“8纵8横”的高铁格局为接口，形成南部新城外循环的效应，拉近与周边城市的空间距离。

都荟天地区位示意图

南站周边在建商业综合体项目共有6个，总建筑面积约有220多万平方米，未来完全交付后，将会有超10万高知精英的聚居、超300万方商业的聚拢以及超千亿产业的聚合，使得都荟天地成为南站城市磁场的绝对C位。

而整个都荟天地的内部，是由约12.3万方Air公寓、约6.2万方Ins街区、约12.4万方总部办公组成的HUB都荟共生体，荟萃商务、居住、商业、休闲、娱乐、教育、医疗、文化等多元功能，让整个空间功能集成、运行高效且有序，缔造了一个自循环城市系统。

也就是说，对都荟天地的公寓来说，南站并不是全部的依托，而仅仅是一个加分项。HUB都荟共生体内便能够形成一个完整的生活闭环。

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LDK空间设计，合理规划规划功能区

从产品本身来说，都荟天地的公寓项目虽然建筑面积小，但空间规划十分合理。在设计上遵循LDK型方案，即以L（起居室）、D（餐厅）和K（厨房）为住宅的基本要素，用“功能块”重构公寓空间的舒适性。

换句话说，这批小公寓从居住本身的需求出发，用“功能块”重构公寓空间的舒适性。比如将传统住宅的厨房、卫生间、卧室、客厅等每个功能房间简化成“功能块”，在一个空间里进行最优化排布，从而实现睡眠模式、聚会模式、学习模式、工作模式等的自由转换。

都荟天地Air公寓户型示意图

从已经公开的户型示意图来看，做到了“动静分离”。休闲区连接飘窗，保证了采光效果和通风效果；同时，以“会客厅”模式的功能区，将休息区与卫生间、厨房等做了明显的区分，各个空间相互独立又互不干扰。值得一提的是，该公寓的卫生间也做了干湿分离的设计，十分人性化。

都荟天地Air公寓示范单位实景图

目前，都荟天地Air公寓即将迎来首开，建筑面积约30㎡，总价约70万，示范单位已经正式公开，意向买房人可前往售楼处了解详细信息。