地产下半场,金茂南京区域的下一张“王牌”

来源:中国网地产 2019-08-07 16:37:58

提起金茂,便不得不提“金茂府”。作为中国金茂品牌的超级王牌产品线,2017年这条产品线开盘平均去化率达90%,部分入住项目业主满意度高达95%,在2018年上半年曾一度助推金茂完成200%的销售增长,以超级产品力不断成就金茂规模与品质飞跃。

而“金茂府”在南京区域的发展也可见一斑,爆款产品的背后催生着一个企业的雄心。在地产行业逐渐迈步下半场,尽管金茂府的超级产品力在市场上依旧拥有强度号召力,但在日趋激烈的竞争中,金茂南京区域(苏皖)也在追求着新的突破与转变,以另一张王牌迅速促成质的飞跃,实现半年签约额170%高速增长。这张王牌,便是“城市运营”。


何为城市运营?

2019年,金茂南京区域(苏皖)迈步城市运营年,以城市运营商为定位,根植南京辐射长三角,覆盖合肥、无锡、常州、南通、徐州五大城市,建立起了长三角城市群的核心发展架构。

将2019年视作节点,金茂南京区域(苏皖)以河西金茂府、滨湖金茂悦、太湖金茂逸墅等为代表的府、悦、墅三大住宅产品线,深入六大城市核心价值板块;以青龙山国际生态新城、玄武湖金茂广场、汤山温泉康养小镇等为代表的城市新城、城市核心综合体、特色小镇三大运营业态,根植长三角未来发展脉络。

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金茂南京区域(苏皖)6年6城30盘,以住宅为原点,以城市运营为策动,实现从住宅到城市运营板块,再到城市未来发展方向,全维度多层次多广度的更新变幻,不断推动城市运营战略落地,高速兑现长三角城市群发展新格局。


金茂南京区域,如何打好了这张王牌?

依托于城市运营战略的基础奠定,金茂南京区域(苏皖)顺势打造产品核心力,并围绕府悦墅三大产品线,实现明星产品、标杆产品等协同带动,以产品价值不断匹配土地价值,由内而外地构建差异化竞争力。

金茂府的明星产品效应,作为带动城市区域价值提升的砝码,布局于城市核心价值土地板块,诸如崇川金茂府位于南通学府密集区崇川区、龙城金茂府位于常州高价值物业集中地钟楼区。将金茂府优秀基因注入土地价值,以科技赋能为产品继续助力,实现理想人居、理想资源、理想位置的复合,打造塔尖人居之所。

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南通崇川金茂府效果图 

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常州龙城金茂府实景图

将东城金茂悦落地于城市运营作品的青龙山国际生态新城内,融汇城市运营红利与绿色宜居价值,将绿色、健康、宜居、生态等元素,强化附加于青龙山国际生态新城理念,从环境、配套、精工、品质等层面,实现多元生活的极大满足。

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南京东城金茂悦效果图

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南京青龙山国际生态新城效果图

别墅理想生活的满足上,不再单单强调资源价值的最大化,而将城市未来生活观念的构思注入设计语言与创作中,在国际慢城的固城湖畔强调漫生活气质,在国家级人文风景区的无锡太湖畔融入更多人文构思。别墅不再只是单纯的高价值物业形态,而真正带着城市文化气质与金茂产品的附加值,备受推崇。

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(固城湖·金茂逸墅实景图)

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(无锡太湖·金茂逸墅效果图)

由此,从人居、生活到区域板块发展,全维度鼎新。带着城市烙印与土地价值、核心产品力因素的金茂作品,自然也成为了市场追捧的对象,迎来一次又一次的畅销。


如何创造持久力

“未雨绸缪”,是规划未来的常用词汇,对于企业而言,“未雨绸缪”也是一个企业必须具备的品质。金茂南京区域(苏皖)深耕城市运营的过程中,也在城市运营体系内部不断融入创新基因与长久发展的动力。

从丹阳市人民政府等战略合作,到中兴、交通银行、苏州蒲公英孵化器等企业合作,在不同领域、不同业态、不同资源平台间建立起长效沟通合作机制。以不断跨界的资源整合能力与业态服务能力,融合更加先进的服务与创新模式,以合作单位带来的创新思想与“独角兽”业态资源,为长三角创造日益鲜活的发展力量。

6年6城30盘,半年破125亿,一系列数字的背后,沉淀着金茂南京区域(苏皖)对于这片土地的决心与坚韧;以城市深耕为创新之源,以六城联动为发展平台,金茂南京区域(苏皖)正在建立起自己的核心竞争力。半年突破125亿只是远征的起点,大势未来,更值得期待!


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来源:中国网地产2019-08-07 16:37:58
提起金茂,便不得不提“金茂府”。作为中国金茂品牌的超级王牌产品线,2017年这条产品线开盘平均去化率达90%,部分入住项目业主满意度高达95%,在2018年上半年曾一度助推金茂完成200%的销售增长,以超级产品力不断成就金茂规模与品质飞跃。
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