上半年合肥市房地产 市场投资销售数据出炉!

来源:合肥晚报 2019-07-31 10:02:51

7月30日,记者从市统计局获悉,今年以来,我市房地产开发投资、新建商品房销售面积由负转正,双双实现正增长。1-6月,全市房地产开发投资828.57亿元,同比增长0.9%,商品房销售面积645.23万平方米,同比增长0.4%。

今年以来,合肥市房地产开发投资整体呈现低开稳走,小幅上扬,逐步趋稳的态势,增速由年初的下降7.9%,逐月攀升至上半年的0.9%,较一季度和前5个月分别提高2.6和1.7个百分点。

1—6月,全市住宅投资638.54亿元,增长6.3%,高于全市房地产投资增速5.4个百分点。住宅投资占全市的比重为77.1%,较去年同期、一季度分别提高3.9、0.2个百分点。住宅施工面积进一步扩大,上半年住宅施工面积4381.13万平方米,增长4.8%,较去年同期提高4.5个百分点,连续10个月保持增长;其中住宅新开工面积降幅收窄,完成新开工面积559.93万平方米,下降0.9%。

按户型分,90-144平方米投资421.74亿元,增长6.3%,占住宅投资的66%,与去年同期持平,拉动全市住宅投资增长4.2个百分点;144平方米以上户型以23.6%的增速一马当先,完成投资109.65亿元,占住宅投资的比重为17.2%,较去年同期提高2.4个百分点;90平方米以下户型投资107.15亿元,下降7.2%。

商品房集中备案、安置房转库以及同期基数波动的多重影响,1—6月,全市新建商品房销售面积645.23万平方米,同比增长0.4%,分别高于去年同期和上月5.7和1.2个百分点。

商品房四大建设用途看,呈现“一升三降”的特点,新建住宅销售成为唯一增长点。上半年,全市住宅销售面积561.31万平方米,增长11.1%,高于去年同期14.8个百分点,拉动全市销售面积增长8.7个百分点,占全市销售面积的比重创近5年新高,达到87%。办公楼、商业营业用房、其他类分别同比下降33.7%、45.5%和34.1%,影响全市8.3个百分点。

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