中国网地产石家庄讯：7月30日，石家庄高新区管委会发布了《关于石家庄盛禧房地产开发有限公司巴黎公园一期项目环境影响报告表的公示》，公示显示，项目建设单位：石家庄盛禧房地产开发有限公司，地址:石家庄高新技术产业开发区，北至封龙大街、南至仓宁东路、东至封龙大街、西至方郄路。

项目总用地面积 71101.79m2，实用地面积 47011.89m2，道路用 地面积 24090m2。项目总建筑面积 163231.80m2，其中地上建筑面积 117914.53m2(计 容建筑面积 117529.72m2，不计容建筑面积 384.81m2)，地下建筑面积 45317.27m2。 建筑密度 24%，容积率 2.5，绿地率 35%，总户数 834 户。 

本项目主要建设内容为 11 栋住宅楼、2 栋裙房商业、1 栋幼儿园 及公共配套设施。其中包括：非装配式住宅建筑面积 96878.03m2，装配式住宅建 筑面积 12826.88m2（含奖励面积 384.81m2），商业建筑面积 1042.83m2，公共配套 建筑面积 4465.76m2，幼儿园建筑面积 2701.03m2；地下一层建筑面积 8751.43m2， 地下二层建筑面积 36565.84m2；机动车停车位 1003 个(其中：地上机动车停车位 64 个，地下机动车停车位 939 个)，非机动车位 1908 个。并配套建设供水、供电、 3 污水处理、排水等辅助设施。

拿地历史回顾：

5月31日，石家庄市公共资源交易中心公开出让1宗土地，土地编号为栾城区〔2019〕004号，最终，该宗地块成功出让，成交价为3.801亿元，石家庄盛禧房地产开发有限公司拿地。值得注意的是，该地块曾于1月30日挂牌并于2月26日宣布停拍，此次为该地块第二次入市。此次出让活动除了采取“限地价竞自持面积”方式确定竞得人外，在竞价方式上还进行了改革!与以往竞价方式不同，本次出让活动，石家庄公共交易资源中心首次采用电子竞价系统进行现场竞价。

土拍结果一览

地块位置示意图

地块详情：

栾城区[2019]004号地，土地位置为东至封龙大街、西至方郄路、南至仓宁东路，北至封龙大街，宗地面积为47011.891平方米(约合70.52亩)，容积率>1.0且<2.5，土地用途为住宅，建筑密度＜25%，绿地率≥35%，按政策配建5%的保障性住房。起始价为37010万元。由石家庄盛禧房地产开发有限公司以38010万元成功斩获，亩单价为539万元/亩，楼面价3234元/㎡。

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