南京江北核心区两盘昨日开盘

来源:扬子晚报 2019-07-30 08:32:44

昨天南京江北的两家楼盘同时开盘,合计推出房源772套,不料吸引来10523组买房人报名,中签率分别只有6.7%和7.6%,跟河西南的开盘热度基本相当。  扬子晚报/扬眼记者 马祚波

今年6月底,江北两家新盘中海左岸澜庭和江与城同期开盘,被人戏称为江北核心区房地产市场的“抽水机”,时隔一个月,这两大楼盘再次“聚首”,同时领取了预售证。7月28日,中海左岸澜庭的公证摇号结果出炉,共有3117组购房人报名208套房源,中签率只有6.7%,建筑面积约97平方米、112平方米,装修交付。同一天,江与城也公布了摇号名单,7406组买房人报名564套新房,中签率仅为7.6%,户型面积89平方米到144平方米。扬子晚报记者了解到,这两家楼盘的均价都是30500元/㎡,上月底同时开盘、同天日光,从中签率上看,7月29日开盘日光也几无悬念。

在昨天上午江与城的开盘现场,选房顺序号在2000号开外的市民刘小姐告诉记者,因为工作的关系,她目前在南京桥北租房居住,每月租金超过2000元,因此,只要江北核心区有新房销售,她会毫不犹豫地报名。“之前已经参与过4次了,都没选上房,这次估计还是‘陪跑’,来了就是想碰碰运气吧”,刘小姐说,现在江北的限价还是蛮严格的,绝大多数楼盘的价格都在31000元/㎡以内,而且都是装修好的,交房便能入住,挺方便。她说,这次自己在江与城和中海左岸澜庭都报了名,后者的选房号在900多,如果江与城没选上,她就等到晚上再去中海左岸澜庭转转。

两家楼盘7%左右的中签率,在南京楼市各个板块中能排上什么号?扬子晚报记者注意到,热门板块河西南部的各家新盘,上市时的中签率普遍在10%以内,最低的在5%左右,最高也不过8%-9%,也就是说,江北核心区这两家楼盘的再次加推,中签率依然保持低位,不仅与河西南楼盘的热度相当,也充分说明江北板块在南京楼市里的重要地位。业内人士分析指出,在超过1万组的报名人中,刚需买家虽然占据多数,但不可否认的是,投资客依然有不小的比例,毕竟江北板块一二手房价格倒挂的现象仍很明显,倒挂金额在5000元-10000元/㎡之间。

需要提醒买房人的是,购房的区域其实不必集中在江北一地,南京其他板块的房源上市数量也并不少。7月29日下午,城南安德门的翡翠天际和城东的招商正荣东望府举行公证摇号,房源数量接近300套,中签率分别为8.5%和14.4%,汤山的汤山玉兰公馆在上周亮相了214套房源,这些项目均为装修交付,而房价也维持了之前的区域“红线”,买房人不必担心价格会“突飞猛进”。

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南京江北核心区两盘昨日开盘
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昨天南京江北的两家楼盘同时开盘,合计推出房源772套,不料吸引来10523组买房人报名,中签率分别只有6.7%和7.6%,跟河西南的开盘热度基本相当。
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