中国网地产石家庄讯:7月24日,长安区征收办发布关于《谈固北大街8号石家庄饮食公司宿舍楼项目房屋征收补偿方案》(征求意见稿)公开征求意见的通告。
公告显示,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《河北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(省政府令〔2012〕第2号)和《石家庄市国有土地上房屋征收与补偿办法》(市政府令第192号)的有关规定,《谈固北大街8号石家庄饮食公司宿舍楼项目房屋征收补偿方案》(征求意见稿)经市房屋征收部门综合平衡,区政府已组织有关部门对项目补偿方案(征求意见稿)进行了论证。现予以公布,征询公众意见,期限为30天,自2019年7月24日起至2019年8月22日止。
一、征收范围
谈固北大街8号饮食公司宿舍楼(详见征收用地红线图)。
(一)征收补偿方式
实行货币补偿和产权调换(异地)两种方式,具体方式由被征收人自行选择,其中产权调换(异地)房屋位于龙溪城项目地块(详见总平图)。
(二)被征收房屋和产权调换房屋市场平均价格
1、被征收房屋
征收范围内非成套多层楼房,预评估类似房地产市场平均价格为17900元/㎡;
2、产权调换房屋
(1)征收区域产权调换拟建住宅房屋为成套高层楼房,拟定预评估类似房地产市场平均价格为17260元/㎡。
(2)龙溪城地块产权调换住宅房屋为成套高层楼房,预评估类似房地产市场平均价格为15000元/㎡。
产权调换
1、产权调换原则
等价值调换、贴近面积安置,不允许扩套。
2、产权调换房屋位置
异地安置产权调换:龙溪城项目地块(详见总平图)。
3、过渡方式
由被征收人自行过渡。
4、(异地)产权调换优惠价
本项目产权调换(异地) 市场优惠价价格为13800元/㎡。
调换户型图
封面图片来源:摄图网
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