无锡3宗宅地总出让面积17.04万平方米 揽金超37亿元

来源:中国网地产 2019-07-18 14:11:18

中国网地产讯 7月17日,无锡出让5宗综合用地,分别位于滨湖区3宗,惠山区1宗,锡山区1宗,总出让面积451904.8㎡,总规划建筑面积709904.33㎡,起始总价71.05亿元。因规划原因,2宗地块“终止出让”,其余地块有万科、新力、正荣、甘肃建投等房企参与网络竞拍。

据了解,地块编号锡国土(经)2019-16号位于锡东新城商务区新华路东、九里河北地块。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积69156㎡, 规划建筑面积138312㎡,容积率>1并且≤2.0-2.2,出让年限居住用地70年,商业、办公用地40年,起始价131392万元, 起始楼面价9499.68元/㎡。

该地块经过113轮竞拍,最终由甘肃建总置业发展有限公司以成交价18.74亿元竞得,折合楼面价13548元/㎡,溢价率42.62%。

地块编号锡国土(经)2019-19号位于滨湖区钱胡路与振胡路交叉口西南侧。用地性质为住宅用地,总用地面积80014㎡, 规划建筑面积160028㎡,容积率>1并且≤2.0-2.2,出让年限70年,起始价96783万元, 起始楼面价6047.88元/㎡。

最终,该地块由新力以底价9.68亿元竞得,折合楼面价6048元/㎡。

地块编号锡国土(经)2019-20号位于滨湖区建筑路与湖滨路交叉口西北侧。用地性质为住宅用地,总用地面积21254.1㎡, 规划建筑面积48884.43㎡,容积率>1并且≤2.3-2.6,出让年限70年,起始价67238万元, 起始楼面价13754.48元/㎡。

该地块经过66轮报价,最终由江苏金领投资管理有限公司以8.70亿元竞得,折合楼面价17805元/㎡,溢价率29.45%。

据中指数据库统计显示,该地块成交楼面价创年内区域第二高,2019年4月4日,由融创摘得滨湖区吴都路与万顺道交叉口西南侧地块,成交楼面价18022.34元/㎡。

编号锡国土(经)2019-17号地块位于惠山区钱桥街道上伟路南侧、林溪路东侧。用地性质为住宅用地,总用地面积83010.2㎡, 规划建筑面积124515.3㎡,容积率>1并且≤1.5-1.65,出让年限70年,起始价105491万元, 起始楼面价8472.13元/㎡。

锡国土(经)2019-16号地块位于锡东新城商务区新华路东、九里河北地块。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积69156㎡, 规划建筑面积138312㎡,容积率>1并且≤2.0-2.2,出让年限居住用地70年,商业、办公用地40年,起始价131392万元, 起始楼面价9499.68元/㎡。

以上两幅地块于7月16日发布公告,因规划原因,终止出让活动。

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无锡3宗宅地总出让面积17.04万平方米 揽金超37亿元
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7月17日,无锡出让5宗综合用地,总出让面积451904.8㎡,总规划建筑面积709904.33㎡,起始总价71.05亿元。
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