下半年平稳为主
对于下半年房地产行业整体走势情况，张大伟表示，不少城市在增加土地出让。如果出现过热现象，不排除调控升级的可能性。楼市方面，今年以来，针对房价大幅上涨的区域调控持续加码。以苏州地区为例，在土地市场和楼市均升温明显的情况下，今年以来当地出台了多项调控政策。
二手房市场方面，诸葛找房指出，2019年上半年，在“房住不炒”的政策总基调下，各地政府根据房地产市场情况因城施策，确保市场平稳运行。百城二手住宅挂牌均价在2月份触底之后小幅上涨，涨幅逐渐收窄趋于稳定。上半年，10个重点城市二手住宅成交量同比上涨14.09%；成交量整体表现出“前高后低”态势，且城市间分化明显。
诸葛找房预计，随着新房项目放量入市，二手房二季度成交量有所下滑；从市场情绪各类指标看，市场观望情绪有所加重，二手房市场面临较大压力。“稳地价、稳房价、稳预期”仍是下半年及政策基调，重点城市住宅成交量将由小幅下跌趋于稳定，购房者持续观望谨慎入市将成为常态。
新房市场销售方面，张大伟指出，2019年上半年房企销售继续分化，多数企业以平稳为主，部分房企涨幅放缓明显。考虑到不少房企6月份冲刺半年报业绩动机较强，预计房企7-8月淡季的销售数据压力大。
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