津商铺空置率略增 下半年供应量大 业态多元

来源:北方网 2019-07-11 14:57:51

原标题:津商铺空置率略增 下半年供应量大 业态多元

天津北方网讯:国内房地产专业机构最新发布的统计数据显示,今年第二季度,本市商铺市场空置率略有增长,下半年随着更多小规模的商业地产项目面市,市场供应量将明显加大,业态更加多元,有利于满足社区居民就近消费的需求。

本市商铺市场平均租金水平比去年同期下降1.3%。同期也有部分项目由于位置不佳、客流量较低等原因,租金增长乏力。

据统计,今年第二季度万科保利的两个区域型商业项目均以较高出租率入市。其中,河西区的万科广场出租率达70%,商铺租金在全市范围内基本保持平稳。

数据显示,今年下半年本市商铺新增供应预计达25.6万平方米,其中大部分项目体量相对较小,且位于非核心区域,主要服务于周边社区,对现有商圈和项目带来的竞争压力有限。

仲量联行专业人士尹伟静分析指出,餐饮、儿童、体验类业态商铺依旧需求强劲,越来越多的新型体验类业态商铺将在市场中涌现。


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津商铺空置率略增 下半年供应量大 业态多元
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今年第二季度,天津市商铺市场空置率略有增长,下半年随着更多小规模的商业地产项目面市,市场供应量将明显加大
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