南沙“城市客厅”规划调整 新增18班小学、12班幼儿园各一处

广州日报讯 （全媒体记者杜娟）昨日，市规划和自然资源局网站公布了《广州市南沙区坦尾村控制性详细规划调整》成果，该规划已获批并正式实施。据悉，该片区是南沙区蕉门河中心区“城市客厅”形象展示的重要片区，控规调整后新增二类居住用地9.59公顷，同时新增18班小学、12班幼儿园各一处。

加油站、变电站外迁

片区位于南沙区蕉门河中心区重要门户节点，地理区位优越，是蕉门河中心区“城市客厅”形象展示的重要片区。本次控规调整范围总用地面积186.66公顷，总建设量由103.70万平方米增加至135.08万平方米，增加31.38万平方米；净容积率由1.91增加至2.16。新增二类居住用地9.59公顷，中小学用地1.46公顷。城市设计方面，整体住宅高度不超过130米，沿山体一侧建筑不得高于山体高度60米，滨水一线住宅高度不大于40米，滨水地块每80米应设不小于15米的通廊。

公共服务设施方面，增加18班小学、12班幼儿园各一处。同时新增社区居委会、社区议事厅、社区服务站、星光老人之家、物业管理、社区卫生服务站、文化室、居民健身场所、社区日间照料中心、托儿所、垃圾收集站、再生资源回收点、公共厕所等服务设施共计32510平方米。此外，原规划加油加气站、220千伏变电站调整至规划范围外，片区统筹协调。

多道路线位线形调整

控规在道路方面有较多优化和调整：往南调整规划一横路线形，保持用地完整性，同时道路宽度由18米调整为16米；将规划四纵路由10米拓宽至18米，并结合万科府前一号用地权属调整线形；增加12米支路，加强体育馆地块与黄阁南路之间的联系；将青少宫北侧的建设一路由20米升级为30米次干道，并连接至梅山工业园片区；延长规划二横路，连接至进港大道；将规划三横路由10米拓宽至12米；在规划小学东侧增加12米支路；调整凤亭大道线形；落实京珠高速坦尾立交新增出入口工程规划设计方案。