中国网地产讯 7月3日,珠海斗门湖心路综合地块成功出让,恒大地产集团以总价18亿元竞得约10万平综合地,楼面价9997元/㎡(不计配建成本),溢价率38.5%。
据出让文件显示,该宗地编号:19063/珠自然资储2019-15,地块位于白藤湖腾达一路东侧、平华大道南侧。
宗地面积102858.42㎡(地块一:58593.82㎡、地块二:15103.39㎡、地块三:29161.21㎡),容积率:≤约1.76且>1.0,总建筑面积:180749.84㎡(地块一:134765.79㎡,地块二:22655.08㎡,地块三:23328.97㎡)。
宗地起始总价:13亿元,起始楼面价:约7192元/㎡,最高限价总价:19.5亿元,最高限价楼面价:约10788.4元/㎡,土地出让年限:二类居住70年,服务设施40年,小学50年。
据出让文件显示,该宗地需配建多个市政服务设施,其中包括 公共厕所、邮政所、社区服务中心、社区农贸市场等。
上述地块若被外地企业或组织竞得的,必须在本市注册成立持有100%股权(全资)的单项房地产开发公司。
据媒体报道,地块周边有建发玺院和中国铁建·湖心公馆项目皆已动工。
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