上海中环投资10.14亿摘得上海朱家角镇纯住宅用地

来源:中国网地产 2019-07-02 16:31:47

中国网地产讯,7月2日,上海市出让一宗宅地,地块位于青浦区朱家角镇港周路西侧D07-01地块,经过28轮报价,最终由上海中环投资开发(集团)有限公司以成交价101357万元摘得,折合楼面价14885元/㎡,溢价率6.29%。

该地块编号201907002,土地位置东至:港周路,南至:D07-04地块,西至:淀园路,北至:淀山湖大道。用地性质为住宅用地,总用地面积63471.2㎡,规划建筑面积68092㎡,容积率1.25,出让年限70,起始价95357万元,起始楼面价14004.14元/㎡。

据中指地主提供可研报告显示,地块位于上海的朱家角板块,该板块属于远郊居住组团。距离最近的已通车地铁-淀山湖大道(地铁站)2.1km,交通通达性较好。

地块周边5km范围内,在售、待售新房项目13个,产品以小高层,高层为主,关注地块所在板块的新房客群单价偏好为3-4万元/㎡、面积偏好为90-110㎡;二手房客群总价偏好为200-300万元/套、面积偏好为70-90㎡。



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上海中环投资10.14亿摘得上海朱家角镇纯住宅用地
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青浦区朱家角镇港周路西侧D07-01地块,经过28轮报价,由上海中环投资开发(集团)有限公司以成交价101357万元摘得,折合楼面价14885元/㎡,溢价率6.29%。
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