城市聚焦>华宇包河S1811号地块规划批前公示！1561套房源将上市
来源：中国网地产 2019-07-01 14:09:17
合肥市规划局发布了华宇包河S1811号地块规划批前公示，项目共规划1561户。
具体规划详情如下：
A地块:用地面积16297.46m， 用地性质为商业用地(B),总建筑面积54188.12m，地上计容建筑面积40743.65m，容积率2.5, 建筑密度45%，绿地率20%，机动车停车位482个。
B地块:用地面积24944.95m， 用地性质为居住用地(R2),总建筑面积60143.89m，地上计客建筑面积490091m,客积率1.8,建筑密度22%，绿地率40%，机动车停车位446个。
C地块:用地面积64127m，用地性质为居住用地(R2)。总建筑面积155221.52m，地上计容建筑面积115428.60m，容积率1.8,建筑密度22%，绿地率40%， 机动车停车位1148个。
D地块:用地面积6767.5m，用地性质为服务设施用地(R22).总建筑面积4275.00m，地上计容建筑面积4275.00m，容积率0.63， 建筑密度30%，绿地率35%，机动车停车位18个。
2019年03月22日，华宇竞得包河区S1811商住用地，成交单价1040万元/亩，居住用地楼面价8666.62 元/平米，商业用地楼面价6239.97 元/平米，总价174938.4万元，溢价率73%。
地块位于包河区花园大道以南、重庆路以西，面积168.21亩(A商业24.45;B居住(配建租赁住房)37.42;C居住96.19;D服务业设施10.15);规划用途为商业、居住、服务业设施。
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