近期，江北新区迎来今年最大一波开盘潮，超2万组买房人选择在江北置业，也正说明了板块价值越来越受到置业者的认可。

随着江北板块上市量的激增，产品单一化的趋势也越发明显，市场上超3万/㎡的高层产品占据主流。低密度改善类房源的稀缺已成为区域置业的“痛点”。

上个周末，江北新区北部中心核心居住区紧邻地铁S8号线高新开发区站的纯新盘——印悦府首开推出142套低密度洋房，建筑面积约108—183㎡，均价25600元/㎡，吸引了超351组客户参与，仅仅几小时时间项目去化已超8成。

印悦府为何受到全城改善客争藏？一些买房人表示，地铁洋房，优越的区位，成熟的配套等等是他们选择印悦府的主要原因。

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俗话说，一句“地铁一响，黄金万两”。如今地铁配套已成为买房人的”刚需需求“，但是市面上很多宣传的”地铁盘“，距离地铁站往往相去甚远。

相关业内人士表示，一般来说，步行400米以内可以称为正地铁房，步行800米以内的可以称为准地铁房，而步行1.5公里以内的可以称为近地铁房。

项目区位图

而印悦府距离地铁S8号线高新开发区站仅300米左右，1站即到达泰冯路换乘地铁3号线，11站可至新街口商圈。此外其他交通路网方面，规划28条过江隧道以及江北大道快速路、浦泗立交、滨江大道、绕城高速快速路等，让您告别拥挤，通达全城。

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开盘现场很多买房人表示在江北众多项目中，选择印悦府，主要是因为其洋房的居住品质。

作为今年江北新区北部中心核心居住区唯一一个纯新盘改善型项目，印悦府由保利、弘阳、融侨、卓越四大实力品牌房企联合开发。项目共规划建设有18栋住宅，包含12栋花园洋房、6栋高层。更重要的是，项目是板块中为数不多的全实景现房，所见即所得。

本次开盘楼栋户型分布

印悦府洋房效果图

在户型设计上，建筑面积约108-183㎡全尺度空间，满足不同家庭对居住的多元需求，十分人性化。三房起步，整体方正，南北通透，通风和采光性好；顶层户型配以独立大露台，专属“空中别墅”；主卧更是做了独立的套房空间，附带独立卫生间，在保障隐私同时，又能让业主享受高品质生活。

户型赏析

建筑面积约108㎡户型图

户型方正，全三开间朝南，南北通透；超面宽观景阳台，全明双卫设计；合理的动线，动静分区，井然有序；主套房设计，兼具舒适性与私密性。

建筑面积约125㎡户型图

全四开间朝南，空间利用率高，动线更流畅。合理布局更适合温馨三口之家居住，既能独享天地，也能容纳一家温暖。主卧旁预留空间，在实际使用中更加游刃有余。

建筑面积约131㎡户型图

方正户型，十字轴线布局，动静分区，井然有序；全四开间朝南，景观飘窗，采光性好；主卧套房，独立卫浴，静享私密空间；独立大储藏室，多重收纳空间，人性化功能布局。

建筑面积约137㎡户型图

人性化家庭功能分区，足够装下三代同堂的幸福。在尺度的把控上充分考虑了大家庭的生活场景。全五开间朝南，南北通透，赋予生活更多的实用空间，主卧配备步入式衣帽间。多隔层衣柜，储物柜功能分区，美观与实用兼具。

建筑面积约160㎡户型图

建面160㎡户型在108㎡户型基础上，系统化考量了功能空间，地下空间可容纳茶道、健身运动、私人影院等不同领域，把生活和工作日常暂搁一旁，这里就是业主精神世界的延展。

建筑面积约183㎡户型图

打造建面约183㎡藏境户型，恰当地展现其立体、舒展、通亮、多功能与人性化的气质表达，期望满足二胎或三代同堂的使用需求，让居者的情感与生活，都能得到妥帖的照顾与满足。

样板间实景赏析

印悦府样板间实景图

在社区设计上，印悦府将草坪、花草、灌木、乔木等高低错落的物象进行搭配设计，形成五园景致，三大观景大道错落分布；更建有全龄段的游乐分区，微坡活动区、儿童彩虹跑道、丰富多彩的绚烂涂鸦等，尽情释放童年的无限欢乐。

项目同时设有专业舒适的专属环园跑道，让业主可以在花香掩映中享受慢跑乐趣，随时随地体验健康生活。社区内专门配备了安全的监控区，缔造更加安全的成长空间，时刻呵护孩子安全健康。

印悦府社区效果图

除此以外，印悦府采用的“中国物业服务百强企业”——华润物业，将坚持以高品质为核心，融入最新科技手段，创新“悦+”产品体系，为业主提供贵宾级服务。

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今年随着南京北站规划开建，比肩南站CBD的又一大高铁枢纽经济圈——北站CBD即将蓄势腾飞。

江北新区北部中心核心居住区作为江北新区政务中心区及北站CBD的主要阵地，是江北新区最重要的产业、人口导入阵地，辐射苏北的主要窗口，交通优势显著，区域内山水资源丰足。未来定位为科技创新示范区、产业转型引领区和产城融合示范区，全面升级为江北新区的城市“头等舱”。

印悦府择址于此，项目坐享江北新区的各项利好，教育医疗一应俱全，拥有完善的城市生活体系，居住价值也在逐步累积。

项目拥揽2000亩龙王山公园，毗邻约6000㎡市政绿地，提供了源源不断的的负氧离子；项目所在位置人文氛围浓厚，南大金陵学院、东南大学成贤学院等四大高校环伺，浦口高新分校等名校汇聚，项目500米内5块教育规划用地，家门口悦享一站式优质公办教育资源。

周边汇聚鼓楼医院高新分院、鼓楼医院江北国际医院，龙王山北侧优质三甲医院中大医院（规划中），汇聚成熟生活配套，坐享龙湖天街（招商中）、弘阳广场等醇熟综合体圈辐射，多维交通路网畅达市中心商圈。