全力打造不动产登记“江苏模式”

来源:新华日报 2019-06-27 09:11:09

全力打造不动产登记“江苏模式”-中国网地产

在苏州市不动产登记中心建设银行业务办理点,群众在办理贷款时可一并办理不动产抵押登记业务。

近年来,全省自然资源系统深入贯彻落实“放管服”改革要求,全力推进“3550”改革等重大决策部署,优化业务流程,压缩办理时限,创新服务举措,提高办事企业和群众的满意度和获得感,形成“一证首发、一面旗帜、一窗受理、一城通办、一周办结、一键申请、一网共享、一号咨询、一指评价、一部法规”的“十个一”不动产登记江苏模式。在国务院第五次大督查营商环境评价中,抽查的全省不动产交易登记案例,时间最短、环节最少、材料最简,位列全国第一。

坚持党建引领,实现党建与业务深度融合

开展不动产登记窗口“党员先锋岗”创建活动,打造“党建+不动产登记”服务品牌,全省37家不动产登记窗口基层党组织获得“党员先锋岗”称号。开展结对共建活动,充分发挥“党员先锋岗”的辐射带动作用,争创“全国百佳不动产登记便民利民示范窗口”,全省20家窗口列入创建候选名单,数量居全国第一。

规范登记行为,出台地方性法规

出台《江苏省不动产登记条例》,是全国首部由省人大常委会制定的专门规范不动产登记的地方性法规,自今年5月1日起正式施行。开展不动产登记“质量提升年”行动,进一步提升窗口服务水平。

推行“一窗受理”,不断优化服务模式

2017年9月,全省全面实现不动产登记、房产交易、缴税“一窗受理、集成服务”办理模式。南京、无锡、徐州、镇江等地54个独立发证地区建立了不动产登记与房产交易、缴税全业务一体化平台,实现一人收件、数据共享、业务协同、全程监管。全省基本实现不动产登记与水、电、气、网络、有线电视等关联业务的集中联动办理,有效提升了政务“一站式”服务水平。

压缩办理时限,推动实现三日办结

2017年底,全省在全国率先实现一般不动产登记5个工作日内办结,提前三年完成《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》规定的任务。在此基础上,全省已基本实现新建商品房首次转移登记、统一登记后办理过不动产登记的房屋再次办理转移登记、实体企业不动产登记3个工作日内办结。

增设服务网点,积极服务实体经济

各地按照窗口布局科学、服务半径合理的要求增设网点,常态化满足当地业务办理和企业群众办事需求。首创银行不动产抵押登记便民服务点,企业、群众申请贷款时可一并办理抵押登记,实现群众办事更加方便快捷、企业融资成本降低、金融机构从源头防控风险的多方共赢。

强化作风建设,接受群众监督评价

公布不动产登记五项社会承诺,聘请省级不动产登记行风监督员。在全国率先启用全省统一的不动产登记服务热线“96510”;建立健全不动产登记窗口明察暗访机制;在全国率先开展不动产登记窗口服务评价工作,累计接受群众评价56万条,满意率为99%以上。

深化“互联网+不动产登记”,推进登记服务改革创新

推进“线上登记”服务,全省大部分地区提供“外网申请、内网审核、现场核对、即时领证”的“线上登记”服务,并将网上预约、查询、“线上登记”等服务集成链接到当地政务服务网。近期,全省将在江苏政务服务移动端上线不动产权属查询应用程序,实现个人不动产登记信息网上依法查询。在徐州新沂市开展二三维一体化不动产登记电子证照试点。加快建设电子证照库,统筹推进二三维一体化不动产登记电子证照建设与应用。

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