绿地控股:拟28亿元出售上海黄浦滨江项目全部权益 博枫资产为接盘方

来源:中国网地产 2019-06-24 19:55:39

中国网地产讯 24日晚间,绿地控股公告称,绿地香港全资子公司 SPG Investment X (BVI) Limited 拟将其持有旺泉投资100%已发行股本转让给 BSREP III China Retail Holdings Limited。根据公司初步估计,交易价格预计不少于人民币28亿元。

资料显示,BSREP III China Retail Holdings Limited 由 Brookfield Asset Management Inc控制的实体公司。Brookfield 为同时于纽约证券交易所及多伦多证券交易所上市的公司,并为全球另类资产管理公司,拥有及经营以房地产、再生能源、基建及私募股权为主的资产。

据资料显示,拟交易项目公司为上海五里置业有限公司。项目公司目前开发的地块位于中国上海五里桥街道0099街坊2/2丘999,占地面积55,590平方米,已于2019年6月中旬竣工。该地块上所开发的物业,除另行销售的1号办公楼及23个停车位外,其余物业(相关物业)规划建筑面积257,780.16平方米,其中商业79,296.26平方米,办公112,808.01平方米,停车位62,771.39平方米,配套2,904.50平方米。

绿地控股表示,本次交易如顺利完成,初步估计可为公司带来约人民币27亿元左右的税前投资收益,对公司经营业绩产生积极影响。鉴于本次交易结构相对复杂,实际投资收益可能与估计投资收益存在差异,具体以日后经审计的数据为准。

中国网地产查询,博枫(BrookfieldAsset Management)为全球排名前三的房地产资产管理公司,在全球范围内,其专业技能涵盖了商业地产的所有主要领域,包括办公、零售、物流、集合式租赁公寓、酒店;还有更多的专业资产类别,如自助式仓储和学生住房。

目前,博枫在亚洲管理着约30亿美元的资产,中国资产占到10亿美元。主要集中在高端城市零售、高质量的建筑配套物流设施和重点一线市场的办公物业领域。


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根据公司初步估计,交易价格预计不少于人民币28亿元。
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