刚刚，江北纯新盘中建熙元府新领2、3、4、5、6号楼销许，共计186套房源，主力户型建面约95㎡、115㎡，销许均价30433元/㎡，非毛坯交付，总价280万起。

【报名时间】6月21日上午9点——6月22日下午17点

【报名方式】

线下：中建熙元府售楼处

线上：注官方微信号“中建熙元府”（账号：njzjxyf），点击“线上报名”

壹

城市化密集的区域，土地资源尤为稀缺。有限的土地内，自然资源就是房产保值增值的关键。山景住宅，一直是住宅中的上品，不仅会被多数楼盘当做第一卖点，也是高端客群所追求的品质生活。因此，高端住宅大多以“山居”的形式体现，依据山势打造独属的“消费品”。

比如，比弗利山庄，号称“全球最尊贵住宅区”，将美丽的山景近距离呈现，周边还有着高档的商业街。同时比弗利与好莱坞为邻，迈克尔·杰克逊、麦当娜、布兰妮、贝克汉姆等都是这里的业主。

香港半山，可说是香港高端住宅的精神图腾。生态上，半山上多天然植被环绕，环境清幽，空气清新。除了半山山景，从这里还能俯瞰繁华都市以及维多利亚湾的海景。丹麦的王室山屋、牙买加的蓝色天堂，纽约曼哈顿区的上东区等等，山景住宅几乎成了“奢阔生活”的代名词。南京也不缺少山景资源，从紫金山，到将军山，再到老山，南京人的山居生活在迭代更新，而老山已晋升为南京第三代富人区。

贰

有房产专家分析，南京美好生活的基调，就在于要满足山景、城景以及江景三大基因。位于老山脚下的中建熙元府依山面江，俯临江北新区CBD，美好生活的三大基因全部契合。

（1）10万亩老山森林公园

中建熙元府毗邻老山国家森林公园，约2公里范围内拥揽一山三园，以天空为顶，80万㎡的山林为景，这一天然“绿肺”是紫金山的4倍，森林覆盖率达到80%，空气中负氧离子浓度是城区空气的500倍，平均气温大约15.3度。周边还有老山森林公园、求雨山文化公园、象山湖公园、凤凰山公园环伺，自然景观丰富。

（2）江北核心区辐射

中建熙元府地处国家级江北新区，靠近江北核心区，未来可共享经济、商业、医疗等多方面配套利好。江北核心区已有数千亿资金投入，在行政能级高于河西等板块，规划、产业集聚、城市建设等指标上也是直接对标上海陆家嘴这一金融贸易区。此外，规划过江通道共计28条， 包括过江公路与城市道路15条，过江铁路与城市轨道交通13条，无缝对接主城。

（江北新区规划效果图）

（3）南京进入扬子江时代

大江大河沿岸历来是世界各国文明的集聚带，也是世界经济发展、城市发展、产业发展的重要地带。“十三五”期间，南京由秦淮河时代步入扬子江时代，从而将长江发展成为内河，成为真正意义上的“拥江之城”。

叁

著名建筑大师黑川纪章说过，理想住宅有四个条件：建在高处、有土有植物；居住的人能感知到变化；自然的风；私密性的前提下，和睦的邻里交流。

中建熙元府位于老山南麓，地块为天然的台地，居住者可以俯瞰社区景色，远眺老山与江北新区CBD。中国台地建筑比较有名的就是紫禁城，垒起了一个巨大的台地，高达8米，以高高在上的姿态检阅天下，一种尊崇的情结油然而生。据悉，项目容积率仅1.6，楼间距开阔。

（社区实景图）

从高处俯瞰，项目遵循“一环两轴四园多院”的园林意境，后期将种植多种绿植灌木以及高大树木，步移景异，做到一年四季皆有美景可观，归家仪式感油然而生。

（社区实景图）

从近处看，社区建筑风格采用基于云山意境的新中式风格，外立面为高档石材+真石漆，辅以金属铝板 , 赋予了建筑恒定、坚固、沉稳与庄重的形体与气度。同时，园区以全生命周期健康设计为理念构建全方位的园林景观，为各年龄段的业主打造公共的活动空间与交流空间。

（社区实景图）

7-11层的纯洋房社区设计，大大提升了小区的整体宜居舒适度。建筑面积约95-142㎡的主力户型，无论是得房率、开间数、舒适度等方面，皆优势明显。据介绍，中建熙元府即将首开186套房源，主力户型建面约95、115㎡，一梯两户。

点评：该户型为三房两厅一卫设计，整体方正，南北通透，且三开间朝南，室内采光充足、通风效果好。入户玄关设计，预留储物空间，仪式感十足。动线开阔流畅、与阳台相连，阳光清风美景入室。

点评：该户型为三房两厅两卫设计，整体方正，南北通透，且三开间朝南，室内采光充足、通风效果好。入户玄关设计，预留储物空间。主卧为套房设计，含独立卫浴，提高了私密性，也避免了早起与老人、孩子争抢卫生间。

目前，项目已公开115㎡样板间。据开发商宣传资料显示，室内硬装选材均采用西门子、科勒、摩恩、百朗、圣象等国内外一线品牌，十分考究。项目还在客厅、厨房、卫浴等功能区安排了U型厨房，一站式操作台，包含定制整体橱柜、带开关插座、抽拉式水龙头、电热毛巾架等细节设计，人性化十足，且室内预留有多重收纳空间，实用性强。

（样板间实景）

未来的生活半径，也极其方便。居住者从中建熙元府出发，步行约2km可至地铁10号线文德路站，可直抵河西与主城。约10分钟车程范围，汉开书院、明道学校环伺，鼓楼浦口分院、国际健康城、金浦购物中心、慕斯荟等成熟医疗、商业配套也相去不远。

（区位示意图）

真正华宅的山居观，不是在喧嚣热闹的区域，也不会在静谧无趣的远方，是与城市繁华保持恰好的距离。中建熙元府在注重山居惬意生活的同时，也能与城市便捷生活自如转换。

品鉴地址：中国·江北新区·狮山路